Hvad er sikkerhed?

Lån af midler kræver ofte udpegning af sikkerhedsstillelse fra modtageren af ​​lånet. Sikkerhed er simpelthen aktiver, der er pantsat af modtageren som sikkerhed for lånets værdi. I tilfælde af, at omstændighederne gør det umuligt for modtageren at tilbagebetale lånet, overføres ejerskabet til sikkerheden til den enhed, der har udstedt lånet for at afvikle gælden. Her er nogle oplysninger om de forskellige typer aktiver, der kan bruges som sikkerhed i forskellige situationer.

Et af de mest almindelige eksempler på et sikkerhedslån er ved køb af fast ejendom. I mange tilfælde holdes den ejendom, der købes med pantet, som sikkerhed i lånets varighed. I det væsentlige beholder den finansielle institution, der yder lånet, renter i ejendommen, indtil pantelånet er betalt fuldt ud af husejeren. Prioritetshaveren skal godkende ændringer i ejerskabet af ejendommen, så længe der er en udestående saldo på lånet. Når gældsforpligtelsen er opfyldt, betragter prioritetsindehaveren forretningsaftalen som afsluttet og frigiver alle fordringer på ejendommen.

På samme måde vil mange finansieringsselskaber bruge et nyligt købt køretøj som sikkerhed for det lån, der bruges til at købe bilen. Dette giver finansieringsselskabet ret til at overtage køretøjet, hvis ejeren misligholder lånet af en eller anden grund. Generelt finansierer virksomheder, der finansierer billån, kun det, der forstås som køretøjets aktuelle markedsværdi. Dette hjælper med til at sikre, at sikkerhedsstillelsen på ejendommen er tilstrækkelig til at inddrive eventuelle tab, der følger af misligholdelsen.

Andre aktiver kan også bruges som sikkerhed ved kontante lån. F.eks. Kan smykker og værdipapirer, der har en certificeret værdi, holdes som sikkerhed, indtil lånet er tilbagebetalt. I nogle tilfælde kan sjældne antikviteter accepteres som sikkerhed. Afhængig af omstændighederne kan næsten ethvert aktiv, der klart ejes af en person, bruges som sikkerhed, så længe den enhed, der giver lånet, er villig til at acceptere aktivet som værende tilstrækkeligt til at garantere lånebeløbet.

At stille sikkerhedsstillelse betyder normalt ikke, at det tilbageleverer besiddelse af det aktiv, der bruges som sikkerhed. Låntageren indgår imidlertid en aftale om at bevare kontrollen over aktivet, så længe det tager at tilbagebetale lånet. Dette hjælper med at give långiveren en rimelig mængde tillid til, at investeringerne, der foretages i låntageren, vil blive inddrevet, enten gennem systematisk tilbagebetaling af lånet eller ved at besidde sikkerhedsstillelsen.