Was sind Sicherheiten?
Für die Aufnahme von Fremdmitteln ist häufig die Benennung von Sicherheiten seitens des Darlehensempfängers erforderlich. Sicherheiten sind einfach Vermögenswerte, die vom Empfänger als Sicherheit für den Wert des Kredits verpfändet wurden. Falls die Umstände es dem Empfänger unmöglich machen, das Darlehen zurückzuzahlen, wird das Eigentum an den Sicherheiten auf das Unternehmen übertragen, das das Darlehen zur Begleichung der Schulden ausgegeben hat. Nachfolgend finden Sie einige Informationen zu den verschiedenen Arten von Vermögenswerten, die in verschiedenen Situationen als Sicherheit verwendet werden können.
Eines der häufigsten Beispiele für ein Sicherheitendarlehen sind Immobilienkäufe. In vielen Fällen wird die Immobilie, die mit der Hypothek gekauft wird, für die Dauer des Darlehens als Sicherheit gehalten. Im Wesentlichen behält das Finanzinstitut, das den Kredit gewährt, die Zinsen an der Immobilie, bis die Hypothek vollständig vom Hausbesitzer bezahlt wurde. Der Hypothekeninhaber muss Änderungen des Eigentums an der Immobilie genehmigen, solange ein ausstehender Saldo des Darlehens vorliegt. Sobald die Schuldverpflichtung erfüllt ist, betrachtet der Hypothekeninhaber die Geschäftsvereinbarung als abgeschlossen und gibt alle Ansprüche an der Immobilie frei.
In ähnlicher Weise werden viele Finanzunternehmen ein neu gekauftes Fahrzeug als Sicherheit für den Kredit verwenden, der zum Kauf des Autos verwendet wird. Dies gibt der Finanzgesellschaft das Recht, das Fahrzeug in Besitz zu nehmen, wenn der Eigentümer aus irgendeinem Grund mit dem Darlehen in Verzug gerät. Im Allgemeinen finanzieren Unternehmen, die Autokredite finanzieren, nur den aktuellen Marktwert des Fahrzeugs. Dies trägt dazu bei, dass die auf dem Grundstück gehaltenen Sicherheiten ausreichen, um etwaige Verluste aus dem Ausfall auszugleichen.
Andere Vermögenswerte können auch als Sicherheit für Barkredite verwendet werden. Zum Beispiel können Schmuckstücke und Wertpapiere mit einem zertifizierten Wert als Sicherheit gehalten werden, bis das Darlehen zurückgezahlt ist. In einigen Fällen können seltene Antiquitäten als Sicherheit akzeptiert werden. Abhängig von den Umständen kann so gut wie jeder Vermögenswert, der eindeutig im Besitz einer Person ist, als Sicherheit verwendet werden, solange das Unternehmen, das den Kredit vergibt, bereit ist, den Vermögenswert als ausreichend zu akzeptieren, um den Kreditbetrag zu garantieren.
Die Stellung von Sicherheiten bedeutet in der Regel nicht, dass der als Sicherheit verwendete Vermögenswert aufgegeben wird. Der Kreditnehmer ist jedoch verpflichtet, die Kontrolle über den Vermögenswert so lange wie möglich zu behalten, um den Kredit zurückzuzahlen. Dies gibt dem Kreditgeber ein angemessenes Maß an Sicherheit dafür, dass sich die in den Kreditnehmer getätigten Investitionen entweder durch die systematische Rückzahlung des Kredits oder durch die Inbesitznahme der Sicherheiten amortisieren.