担保とは何ですか？

資金の借入には、多くの場合、ローンの受取人側の担保の指定が必要です。 担保とは、ローンの価値の保証として受取人から差し入れられた単なる資産です。 状況によって受取人がローンを返済できなくなった場合、担保の所有権は、債務を決済するためにローンを発行した企業に譲渡されます。 さまざまな状況で担保として使用される可能性のあるさまざまな種類の資産に関する情報を以下に示します。

担保ローンの最も一般的な例の1つは、不動産の購入です。 多くの場合、住宅ローンで購入された不動産は、ローンの期間中、担保として保持されます。 基本的に、ローンを許可する金融機関は、住宅所有者が住宅ローンの全額を支払うまで不動産の利息を保持します。 住宅ローン保有者は、ローンの未払い残高がある限り、所有権の変更を承認する必要があります。 債務が履行されると、住宅ローン保有者は事業の取り決めが完了したとみなし、不動産に対するすべての請求を放棄します。

同様に、多くの金融会社は、新しく購入した車両を、車の購入に使用したローンの担保として使用します。 これにより、金融会社は、所有者が何らかの理由でローンを不履行にした場合に車両を所有する権利を与えられます。 一般的に、自動車ローンの資金調達を行う企業は、車両の現在の市場価値であると理解されているもののみを資金調達します。 これは、不動産に保持されている担保が、デフォルトから生じる損失を回収するのに十分であることを保証するのに役立ちます。

他の資産も現金ローンの担保として使用できます。 たとえば、保証された価値のある宝飾品や有価証券は、ローンが返済されるまで担保として保持される場合があります。 場合によっては、珍しいアンティークが担保として受け入れられることがあります。 状況に応じて、個人が明確に所有しているほぼすべての資産を担保として使用することができます。ただし、融資を行う企業がその資産を融資額を保証するのに十分であるとして受け入れます。

担保の提供は通常、担保として使用される資産の所有権を放棄することを意味しません。 ただし、借り手は、ローンの返済にかかる限り、資産の管理を維持することを誓約しています。 これは、貸し手の体系的な返済または担保の取得により、借り手に行われた投資が回収されるという合理的な信頼を貸し手に提供するのに役立ちます。