Vad är säkerheter?

Låna medel kräver ofta att säkerhet utses av lånemottagarens sida. Säkerhet är helt enkelt tillgångar som har ställts av mottagaren som säkerhet på lånets värde. I händelse av att omständigheter gör det omöjligt för mottagaren att återbetala lånet överförs ägandet av säkerheterna till den enhet som utfärdade lånet för att reglera skulden. Här är lite information om olika typer av tillgångar som kan användas som säkerhet i olika situationer.

Ett av de vanligaste exemplen på ett säkerhetslån är köp av fastigheter. I många fall hålls fastigheten som köps med inteckning som säkerhet under lånets löptid. I huvudsak behåller det finansinstitut som beviljar lånet ränta i fastigheten tills hypoteket betalas i sin helhet av husägaren. Prioritetsinnehavaren måste godkänna eventuella ägarförändringar av fastigheten så länge det finns en utestående saldo på lånet. När skuldförpliktelsen har fullgjorts anser inteckningshållaren att affärsarrangemanget är avslutat och släpper alla fordringar på fastigheten.

På samma sätt kommer många finansföretag att använda ett nyligen köpt fordon som säkerhet på lånet som används för att köpa bilen. Detta ger finansbolaget rätt att ta besittning av fordonet om ägaren inte betalar lånet av någon anledning. I allmänhet kommer företag som finansierar billån endast att finansiera vad som förstås vara fordonets nuvarande marknadsvärde. Detta hjälper till att säkerställa att de säkerheter som finns på fastigheten är tillräckliga för att hämta eventuella förluster som uppstår till följd av förfallet.

Andra tillgångar kan också användas som säkerhet vid kontantlån. Till exempel kan smycken och värdepapper som har ett certifierat värde hållas som säkerhet tills lånet återbetalas. I vissa fall kan sällsynta antikviteter accepteras som säkerhet. Beroende på omständigheterna kan nästan alla tillgångar som tydligt ägs av en individ användas som säkerhet, så länge den enhet som gör lånet är villig att acceptera tillgången som tillräcklig för att garantera lånebeloppet.

Att tillhandahålla säkerhet innebär vanligtvis inte att överlämna tillgången till tillgången som används som säkerhet. Låntagaren avtalar emellertid för att behålla kontrollen över tillgången så länge det tar att återbetala lånet. Detta hjälper till att ge långivaren ett rimligt förtroende för att investeringen som görs i låntagaren kommer att återkrävas, antingen genom systematisk återbetalning av lånet eller genom att ta över säkerheterna.