Wie wähle ich die besten Immobilienbewertungsdienste aus?

Es gibt verschiedene Arten von Immobilienbewertung oder Immobilienbewertung, Dienstleistungen.Um das Beste auszuwählen, müssen Sie Ihre Situation und Ihre Anforderungen bestimmen.Suchen Sie nach einem Anbieter von Immobilienbewertungsdienstleistungen, der zertifiziert ist, verfügt über viele Jahre Erfahrung und verfügt über hervorragende Empfehlungen.

Personen, die ein Haus kaufen oder verkaufen, erfordern in der Regel eine Immobilienbewertung, und Unternehmen können auch Immobilienbewertungsdienste nutzen, um ihren Wert zu bestimmen.Bei Scheidungsverfahren stellen beide Parteien in der Regel einen Gutachter ein, um die gemeinsam genutzten Gegenstände zu bewerten, damit die Vermögenswerte ordnungsgemäß geteilt werden können.Es gibt auch Gutachter für eine Vielzahl von Antiquitäten und Sammlerstücken.

Es gibt auch Online -Immobilienbewertungsdienste.Dies sind in der Regel Immobilien -Websites, auf denen Daten aus öffentlichen Aufzeichnungen wie Steuerbewertungen und jüngsten Verkäufe zusammengestellt wurden, um den ungefähren Wert eines Hauses zu bestimmen.Online -Immobilienbewertungsdienste bieten häufig keinen spezifischen Geldwert, da sie in der Regel nicht über die Bedingung des Eigentums verfügen.In vielen Fällen unterscheidet sich der tatsächliche Wert der Immobilie aufgrund von Verbesserungen, Schäden oder anderen Faktoren.Obwohl keine offizielle Bewertung, kann dies nützlich sein, insbesondere für Personen, die ihre Immobilie ohne die Dienste eines Immobilienprofis verkaufen.Manchmal befindet sich eine Eigenschaft an einer abgelegenen Lage oder ist einzigartig in der Region.In diesem Fall bieten Online -Bewertungsdienste nur wenig oder gar keine Unterstützung, da es keine vergleichbaren Eigenschaften gibt.

Wenn Sie die Art des Gutachters festgelegt haben, den Sie benötigen, beginnen Sie mit Ihrer Suche.Suchen Sie online, schauen Sie sich die Angebote in Ihrem lokalen Telefonbuch an und fragen Sie Freunde und Familie nach Empfehlungen.Nachdem Sie einen Immobilienbewertungsdienst gefunden haben, der sich auf das Gebiet spezialisiert hat, das Sie benötigen, treffen Sie den Gutachter persönlich, bevor Sie sich mit ihnen zusammenschließen.Suchen Sie nach jemandem, der seine Forschung mit Vergleichsforschung unterstützen kann.Überprüfen Sie den Geografischen Informationsdienst (GIS) des Landkreises oder der Regionen, um ähnliche Immobilien und ihre steuerlich bewerteten Werte zu finden.

Sie sollten einige wichtige Fragen stellen, wenn Sie sich mit den Gutachtern eines Immobilienbewertungsdienstes treffen.Finden Sie zunächst heraus, wie lange das Unternehmen im Geschäft war, wie viele Jahre sie bewertet haben, die Sie benötigen, und ob es von der regionalen Regierung oder einer anderen Organisation zertifiziert wird.Wenn sie nicht zertifiziert sind, bitten Sie sie, Ihnen ein Beispiel dafür zu geben, warum sie gleichermaßen als zertifizierter Gutachter qualifiziert sind.

Bitten Sie sie, den Prozess einer typischen Bewertung zu erläutern.Ein guter Gutachter verfügt über Papierkram, in denen ihre Immobilienbewertungsdienste in organisierter Form beschrieben werden.Während dieser Zeit sollten Sie auch angehen, wer, wenn nicht die Person, die Sie interviewen, die Bewertung vornehmen wird.Bitten Sie um ein Treffen mit dieser Person und überprüfen Sie auch ihre Anmeldeinformationen.

Ein Gutachter, der professionell und gut qualifiziert ist, ist bereit, Ihre Fragen nachdenklich und gründlich zu beantworten.Wenn der Gutachter defensiv oder beleidigt erscheint, kann dies ein Hinweis darauf sein, dass er nicht zuversichtlich in ihrer Arbeit ist oder etwas zu verbergen ist.Die Zusammenarbeit mit dieser Art von Person wird nicht nur schwierig, sondern Sie können auch aufgrund ihrer mangelnden Professionalität eine falsche Bewertung Ihres Eigentums erhalten.