最高の不動産評価サービスを選択するにはどうすればよいですか？

プロパティの評価、またはプロパティ評価、サービスにはいくつかの種類があります。 最良のものを選択するには、状況と要件を決定する必要があります。認定されており、長年の経験があり、優れた推奨事項が付属している不動産評価サービスプロバイダーを探してください。

家を売買する個人は通常、不動産評価を必要とします。また、企業は資産評価サービスを使用して価値を決定することもできます。 離婚手続の場合、両当事者は通常、評価者を雇って共有の持ち物を評価して、資産を適切に分割できるようにします。また、さまざまな骨bals品や収集品の鑑定人もいます。

オンラインプロパティ評価サービスもあります。これらは通常、税評価や最近の販売などの公的記録からデータをまとめて、家のおおよその価値を決定した不動産ウェブサイトです。オンラインプロパティ評価サービスは、特定の金銭的価値を提供しないことがよくあります彼らは通常、プロパティの状態に関する知識を持っていないからです。 多くの場合、プロパティの実際の価値は、改善、損害、またはその他の要因により異なります。

オンラインプロパティ評価Webサイトは、買い手または売り手に同等のプロパティの大まかな見積もりを提供できます。 公式の評価ではありませんが、これは特に不動産の専​​門家のサービスなしで財産を売っている個人にとって有用です。不動産が遠隔地にあるか、その地域に固有の場所にある場合があります。この場合、周囲の同等の特性がないため、オンライン評価サービスはほとんどまたはまったく支援を提供しません。

必要な評価者のタイプを決定したら、検索を開始します。オンラインで検索し、地元の電話帳のリストを見て、友人や家族に推奨事項を求めてください。 を専門とする不動産評価サービスを見つけた後あなたが必要とするフィールド、彼らと契約する前に、鑑定士に直接会ってください。同等のもので研究をバックアップできる人を探してください。郡または地域の地理情報サービス（GIS）に再確認して、同様のプロパティとその税評価値を見つけます。

不動産評価サービスの鑑定士と会うときは、いくつかの重要な質問をする必要があります。まず、会社がどのくらいの期間営業しているか、必要な専門分野の評価を完了した年、および地域政府または他の組織によって認定されているかどうかを調べます。彼らが認定されていない場合は、彼らがなぜ彼らが認定された鑑定士として等しく資格があるのか​​の例をあなたに与えるように頼みます。

背景を取得したら、典型的な評価のプロセスを説明するように依頼します。 優れた鑑定士には、組織化された形式の不動産評価サービスを詳述する書類があります。この間、あなたはまた、あなたがインターである個人ではないにしても、誰に対処する必要があります視聴は、評価を行います。その個人と会議を開き、彼または彼女の資格も確認してください。

専門的で適切な資格のある鑑定士は、あなたの質問に思慮深く徹底的に答える準備ができています。鑑定士が防御的または気分を害しているように見える場合、それは彼らが自分の仕事に自信がないか、隠すものを持っていることを示すかもしれません。 このタイプの人と協力することは困難であるだけでなく、プロフェッショナリズムの欠如のためにあなたの財産の誤った評価を受け取るかもしれません。