Was sind die verschiedenen Arten von Baudarlehen?
Ein Baudarlehen ist eine persönliche Finanzierung für den Bau oder die Renovierung eines Hauses. Ein Kreditnehmer kann eine finanzielle Unterstützung für die Fertigstellung eines Haushaltsprojekts beantragen oder einen erheblichen Geldbetrag für den Bau eines Hauses auf einem leeren Grundstück anfordern. Diese Kredite sind in der Regel kurzfristige Kredite, die nur während der Bauphase auftreten. Es stehen verschiedene Arten von Baudarlehen zur Verfügung, können jedoch je nach Bauprojekt stark variieren.
Eine der häufigsten Arten von Baudarlehen sind einmalige Kredite. Ein einmaliger Abschlussdarlehen ist, wenn ein Finanzinstitut einem Kreditnehmer einen festgelegten Geldbetrag verleiht, der während des Zeitraums des Eigenheimbaus ausgezahlt wird. Wenn beispielsweise die geschätzte Abschlusszeit für ein Haus in einem Jahr beträgt, leistet der Kreditnehmer in der Regel 12 monatliche Zahlungen, um das Darlehen zum Zeitpunkt des Projekts zu bezahlt.
einmalige Kredite sind kurzfristige Kredite mit einem festgelegten Zinssatz. Wenn konstruierenIon dauert länger als der Darlehensvertrag, so dass der Kreditnehmer möglicherweise Strafen zahlen muss. Sobald das Haus gebaut ist, kann der Kreditgeber das Darlehen in eine langfristige Hypothek umwandeln, um die tatsächliche Hauszahlung zu finanzieren. Das Baudarlehen wird allgemein als ein bezahltes Jahr der Hypothek angesehen.
Eine andere Art von Baudarlehen ist ein Änderungsdarlehen bei der Notiz. Dieses Darlehen ähnelt einem einmaligen Kredite, das nach Abschluss des Projekts in eine Hypothek umgewandelt werden kann. Ein Notfallmodifikationsdarlehen hat im Allgemeinen einen Zahlungsrate, der klein beginnt und den Preis erhöht, wenn der Bau abgeschlossen ist. Nach Abschluss des Projekts kann der Kreditnehmer einen neuen Hypothekenzahlungsrate auswählen, der gesperrt oder variabel ist. Ein gesperrter Zahlungsrate bleibt auch dann gleich, wenn der Wert des Hauses abnimmt, während eine variable Rate an den aktuellen Marktwert einstellbar ist.
Ein zweimaliges Schließungskredit beginnt mit einer BezahlungMent -Zeitplan, der die Baukosten bis zum Abschluss des Hauses auszahlt. Sobald der Bau abgeschlossen ist, kann ein Kreditnehmer einen neuen Hypothekenzahlungsplan refinanzieren, anstatt die gleichen Zinssätze fortzusetzen. Zweifache enge Baukredite werden in der Regel für teurere Bauprojekte verwendet, da die Bauzahlen möglicherweise höher sind als die langfristigen Hypothekenzahlungen.
Einige Finanzinstitute bieten Baudarlehen an, die auf dem spezifischen Projekttyp basieren. Ein Kreditnehmer kann ein kurzfristiges Hausdarlehen beantragen. Diese Art von Darlehen kann die Lieferkosten für die Hausteile aus einer Fabrik und die Kosten für die Zusammenstellung auf einem bestimmten Standort abdecken. Es gibt auch andere spezialisierte Baudarlehen für Blockhaus- und Mobilheimbau.