다른 유형의 건설 대출은 무엇입니까?

construction 건설 대출은 집을 짓거나 개조하기위한 개인 자금 조달입니다.차용인은 가계 프로젝트를 완료하기위한 재정 지원을 신청하거나 빈 부동산에 집을 짓기 위해 상당한 금액의 돈을 요청할 수 있습니다.이 대출은 일반적으로 건설 단계에서만 발생하는 단기 대출입니다.건설 대출에는 다양한 유형이 있지만 건설 프로젝트에 따라 크게 다를 수 있습니다.

가장 일반적인 유형의 건설 대출 중 하나는 일회성 근접 대출입니다.일회성 근접 대출은 금융 기관이 주택 건설 기간 동안 차용자에게 지불 할 금액의 금액을 빌려주는 경우입니다.예를 들어, 주택이 건설하기위한 예상 완료 시간이 1 년 인 경우, 차용인은 일반적으로 프로젝트가 완료 될 때까지 대출을 지불하기 위해 월간 12 개월 지불을합니다.

일회성 근접 대출은 정해진 이자율이있는 단기 대출입니다.건설이 대출 계약 상태보다 오래 걸리면 차용인은 처벌을 지불해야 할 수도 있습니다.주택이 건설되면 대출 기관은 대출을 장기 모기지로 전환하여 실제 주택 지불에 자금을 조달 할 수 있습니다.건설 대출은 일반적으로 모기지의 1 년 연도로 간주됩니다.

다른 유형의 건설 대출은 메모 수정 대출입니다.이 대출은 프로젝트가 완료된 후 모기지로 전환 될 수 있다는 점에서 일회성 근접 대출과 유사합니다.메모 수정 대출은 일반적으로 지불율이 작게 시작되며 건설이 완료됨에 따라 가격이 상승합니다.프로젝트가 완료된 후 차용자는 잠긴 새로운 모기지 지불률을 선택할 수 있습니다.집의 가치가 감소하더라도 잠긴 지불률은 동일하게 유지되는 반면, 가변 요금은 현재 시장 가치로 조정할 수 있습니다.∎ 두 번의 근접 건설 대출은 주택이 완료 될 때까지 건설 비용을 지불하는 지불 일정으로 시작합니다.건설이 완료되면 차용인은 동일한 요금으로 계속되는 대신 새로운 모기지 지불 계획을 재 융자 할 수 있습니다.건설 지불률이 장기 모기지 지불보다 높을 수 있기 때문에 2 회의 근접 건설 대출은 더 비싼 건축 프로젝트에 사용되는 경향이 있습니다.∎ 일부 금융 기관은 특정 프로젝트 유형에 따라 건설 대출을 제공합니다.차용자는 단기 제조 주택 융자를 신청할 수 있습니다.이러한 유형의 대출은 공장에서 주택 부품의 배송 비용과 특정 사이트에 합류하는 비용을 충당 할 수 있습니다.로그 홈 및 모바일 주택 건설을위한 다른 전문 건설 대출도 있습니다.