Was ist ein notleidender Verkauf?

Ein notleidender Verkauf ist ein Verkauf von Vermögenswerten, die aufgrund der Dringlichkeit des Eigentümers stattfinden. In vielen Situationen findet diese Art von Verkauf statt, da der Eigentümer des Vermögens einen sofortigen Cashflow benötigt, um die dringenden Schulden abzudecken. Die Art der beteiligten Vermögenswerte kann persönliches Eigentum, Immobilien oder sogar Wertpapiere sein. In vielen Fällen erzeugt der notleidende Verkauf genügend Bargeld, um die unmittelbaren Bedürfnisse zu decken, bedeutet jedoch einen Verlust des Eigentümers.

Eines der häufigsten Beispiele für einen notleidenden Verkauf ist der Notfallverkauf von Immobilien. Der Verkauf kann auf die Unfähigkeit des Eigentümers zurückzuführen sein, weiterhin Hypothekenzahlungen zu leisten. Ein Verkauf dieser Art kann auch als Mittel zum Verkauf von Immobilien im Rahmen einer Scheidungsvereinbarung stattfinden. In beiden Szenarien liegt der Schwerpunkt auf dem Verkauf der Immobilie, um das aktuelle Hypothekendarlehen zu begleichen, und nicht darauf, ein der im Laufe der Jahre angesammelten Eigenkapital zu erkennen. Infolgedessen haben der Eigentümer oder Eigentümer möglicherweise wenig zu nichtsg aus dem Verkauf nach dem Verkauf nach der Hypothek voll zu zeigen.

Ein notleidender Verkauf kann auch verschiedene Arten von Wertpapieren wie Aktien oder Anleihen beinhalten. Der dringende Verkaufsbedürfnis kann aufgrund eines Margin -Anrufs verursacht werden, der dem Investor nicht verfügbar bleibt. In diesem Fall können die Wertpapiere verkauft werden, um genügend Geld zu generieren, um dem Anleger die Marge abzudecken. Wie beim notleidenden Verkauf von Immobilien besteht eine gute Chance, dass der Investor nach dem Treffen mit dem Margin -Anruf wenig bis nichts übrig bleibt.

Während sich normalerweise in Situationen verbunden ist, in denen finanzielle Belastungen offensichtlich sind, kann sich ein notleidender Verkauf auch auf die Ausführung eines Schnäppchenverkaufs an eine gemeinnützige Organisation konzentrieren. In dieser Situation ist es die Idee, einen Vermögenswert an eine Wohltätigkeitsorganisation zu einem Preis zu verkaufen, der weit unter dem Marktwert liegt. Im Gegenzug erhält der Verkäufer aufgrund des Verlusts einen Steuerabzug.Steuerbehörden in vielen Nationen haben spezifische Vorschriften, die diese Art der Transaktion regeln, und die Betrag der Steuervergünstigungen, die infolgedessen erreicht werden können. Aus diesem Grund sollten Personen, die eine Art Steuerabzug generieren möchten, die Steuergesetze, die in ihrem Heimatland gelten, genau untersuchen, bevor sie versuchen, das notleidende Verkaufsmodell zu nutzen, und sicherstellen, dass die derzeit geltenden Zulagen die Zeit und Mühe wert sind.