O que é uma venda angustiada?

Uma venda angustiada é uma venda de ativos que ocorre devido à urgência por parte do proprietário. Em muitas situações, esse tipo de venda ocorre porque o proprietário dos ativos precisa de fluxo de caixa imediato para cobrir dívidas que estão pressionando. O tipo de ativo envolvido pode ser propriedade pessoal, imóveis ou mesmo valores mobiliários. Em muitos casos, a venda angustiada gera dinheiro suficiente para atender às necessidades imediatas, mas tende a significar uma perda para o proprietário.

Um dos exemplos mais comuns de uma venda angustiada envolve a venda de emergência de imóveis. A venda pode ser devido à incapacidade do proprietário de continuar fazendo pagamentos de hipotecas. Uma venda desse tipo também pode ocorrer como um meio de vender propriedades como parte de um acordo de divórcio. Nos dois cenários, o foco está em vender o imóvel por suficiente para liquidar o empréstimo hipotecário atual, e não em realizar nenhum patrimônio que se acumulou ao longo dos anos. Como resultado, o proprietário ou os proprietários podem ter pouco para nadaG para mostrar a partir da venda assim que a hipoteca for liquidada integralmente.

Uma venda angustiada também pode envolver vários tipos de valores mobiliários, como ações ou títulos. A necessidade urgente de venda pode ser causada devido a uma chamada de margem que deixa o investidor antes do dinheiro disponível. Quando isso acontece, os valores mobiliários podem ser vendidos para gerar dinheiro suficiente para permitir que o investidor cubra a margem. Como na venda angustiada de imóveis, há uma boa chance de que o investidor não tenha pouco ou nada depois de atender à chamada de margem.

Embora normalmente associado a situações em que a angústia financeira é evidente, uma venda angustiada também pode se concentrar na execução de uma venda de pechinchas a uma organização de caridade. Nessa situação, a idéia é vender um ativo para uma instituição de caridade a um preço bem abaixo do valor de mercado. Em troca, o vendedor recebe uma dedução de impostos, devido à perda.As agências tributárias em muitas nações têm regulamentos específicos que governam esse tipo de transação e a quantidade de incentivos fiscais que podem ser alcançados como resultado. Por esse motivo, os indivíduos que procuram gerar algum tipo de dedução de impostos devem observar atentamente as leis tributárias que se aplicam em seu país de origem antes de tentar utilizar o modelo de venda em dificuldades e garantir que as subsídios atualmente em vigor valem o tempo e o esforço.