¿Qué es una venta angustiada?

Una venta en dificultades es una venta de activos que se llevan a cabo debido a la urgencia por parte del propietario. En muchas situaciones, este tipo de venta se lleva a cabo porque el propietario de los activos necesita un flujo de efectivo inmediato para cubrir las deudas que son apretadas. El tipo de activos involucrados puede ser bienes personales, bienes raíces o incluso valores. En muchos casos, la venta en dificultades genera suficiente efectivo para cubrir las necesidades inmediatas, pero tiende a significar una pérdida para el propietario.

Uno de los ejemplos más comunes de una venta angustiada implica la venta de emergencia de bienes raíces. La venta puede deberse a la incapacidad del propietario para continuar haciendo pagos de hipotecas. Una venta de este tipo también puede tener lugar como un medio para vender propiedades como parte de un acuerdo de divorcio. En ambos escenarios, el enfoque está en vender la propiedad lo suficiente como para resolver el préstamo hipotecario actual, y no en realizar ninguna de las acciones que se ha acumulado a lo largo de los años. Como resultado, el propietario o los propietarios pueden tener poco que nadaG para mostrar en la venta una vez que la hipoteca se resuelva en su totalidad.

Una venta en dificultades también puede involucrar varios tipos de valores, como acciones o bonos. La necesidad urgente de vender puede ser provocada debido a una llamada de margen que deja al inversionista por debajo del efectivo disponible. Cuando esto sucede, los valores se pueden vender para generar suficiente dinero para permitir que el inversor cubra el margen. Al igual que con la venta angustiada de bienes raíces, existe una buena posibilidad de que el inversor tenga poco o nada que quede después de cumplir con la llamada de margen.

Aunque normalmente asociado con situaciones en las que es evidente la dificultad financiera, una venta en dificultades también puede centrarse en la ejecución de una venta de gangas a una organización caritativa. En esta situación, la idea es vender un activo a una organización benéfica a un precio que está muy por debajo del valor de mercado. A cambio, el vendedor recibe una deducción de impuestos, debido a la pérdida.Las agencias fiscales en muchas naciones tienen regulaciones específicas que rigen este tipo de transacción y la cantidad de exenciones fiscales que se pueden lograr como resultado. Por esta razón, las personas que buscan generar algún tipo de deducción fiscal deben observar de cerca las leyes fiscales que se aplican en su país de origen antes de intentar utilizar el modelo de venta en dificultades y asegurarse de que las asignaciones actualmente vigentes valgan la pena el tiempo y el esfuerzo.