Was ist eine angemessene Rendite?

Ein angemessener Renditesatz ist ein angemessener Gewinn, der auf Betriebskosten und Verpflichtungen gegenüber den Aktionären basiert. Dieser Begriff entsteht normalerweise in einem regulatorischen Kontext, wenn Regierungsbeamte die Preise zum Nutzen der Kunden kontrollieren möchten. Preiskontrollen sind mit bestimmten Versorgungsunternehmen, Mieten und Versicherungsgebühren zu sehen, abhängig von der Ansicht der nationalen Aufsichtsbehörden. Befürworter solcher Richtlinien argumentieren, dass sie die Kosten kontrollieren, um Dienste für Verbraucher zugänglich zu machen, während Kritiker der Ansicht sind, dass sie die freien Marktbedingungen beeinträchtigen. Die Aufsichtsbehörden untersuchen in der Regel die Betriebskosten, einschließlich Gehaltsabrechnung, Wartung der Einrichtungen und Investitionen in Geschäftsaktivitäten. Ein elektrisches Versorgungsunternehmen muss beispielsweise möglicherweise in der Lage sein, die Kapazität zu erweitern, um Kunden zu bedienen, und muss möglicherweise auch in neue Steuerungssysteme investieren, um veraltete Geräte zu ersetzen. Es muss Kapital zur Verfügung haben to Tun Sie dies und stützt sich auf Kundengebühren, um seine Bedürfnisse zu erfüllen. Ein fairer Renditesatz muss möglicherweise den Aktionärsleistungen berücksichtigen, die den in Aktien mit ähnlichen Unternehmen zu sehenen Leistungen entsprechen. Versorgungsaktien zahlen tendenziell unter den Rest des Marktes, bieten jedoch stabilere und zuverlässigere Investitionen, da sie weniger anfällig für Volatilität sind.

Ähnliche Berechnungen können verwendet werden, um Preiskontrollen für Immobilienmieten festzulegen, in der Regel, um erschwingliche Wohnraum zu ermöglichen. Immobilienbesitzer müssen in der Lage sein, ihr Eigentum aufrechtzuerhalten und einige Gewinne zu erzielen, um das Unternehmen lohnenswert zu machen, und ein angemessener Renditesatz muss diese Anforderungen berücksichtigen. Das gleiche Problem ist in der Versicherung zu sehen, in der Abonnentgebühren einen Risikopool finanzieren, den das Unternehmen zur Zahlung von Ansprüchen verwendet, bEs muss auch Gewinne generieren, um Verwaltungskosten zu zahlen und die Aktionäre zu entschädigen.

Ökonomen mit einem Interesse an der Preisregulierung haben eine Reihe von Möglichkeiten zur Berechnung und Bewertung des beizulegenden Zeitraums der Rendite erörtert. Branchen, die dieser Art von Regulierung unterliegen, spielen in der Regel eine aktive Rolle in der Regelung, um sich für sich selbst einzusetzen. Einzelne Unternehmen können Anfragen nach Überprüfung und Verzicht einreichen, wenn sie der Meinung sind, dass die von den Aufsichtsbehörden festgelegte gerechte Rückgabe ihre Bedürfnisse nicht entspricht. Zum Beispiel könnte ein Vermieter eine Mieterhöhung bitten, weil die Unwetterbedingungen zu einer Reihe unerwarteter Ausgaben führten, die nicht von den Versicherungspolicen abgedeckt sind.