Vad är rättvis avkastning?

En rättvis avkastning är en rimlig vinst baserad på driftskostnader och skyldigheter gentemot aktieägarna. Denna term uppstår vanligtvis i ett reglerande sammanhang, när myndigheter vill kontrollera priser till förmån för kunderna. Priskontroller kan ses med vissa verktyg, hyror och försäkringsavgifter, beroende på den uppfattning som nationella tillsynsmyndigheter har tagit. Förespråkare för en sådan policy hävdar att de kontrollerar kostnader för att göra tjänster tillgängliga för konsumenterna, medan kritiker tror att de stör de fria marknadsförhållandena. Tillsynsmyndigheter tittar vanligtvis på driftskostnader, inklusive lön, underhåll av anläggningar och investeringar i affärsverksamhet. Ett elektriskt verktyg kan till exempel behöva kunna utöka kapaciteten för att betjäna kunder och kan också behöva investera i nya kontrollsystem för att ersätta föråldrad utrustning. Det måste ha kapital tillgängligt to gör det och förlitar sig på kundavgifter för att tillgodose dess behov.

verktyg kan också bör handlas börtas, i vilket fall de har en skyldighet att generera avkastning för aktieägarna. En rättvis avkastning kan behöva redovisa aktieägarnas förmåner i motsats till de som ses i aktier med liknande företag. Verktygsaktier tenderar att betala ut under räntan på resten av marknaden, men erbjuder mer stabila och pålitliga investeringar eftersom de är mindre benägna att volatilitet.

Liknande beräkningar kan användas för att ställa in priskontroller för fastighetshyror, vanligtvis i syfte att göra prisvärda bostäder tillgängliga. Fastighetsägare måste kunna upprätthålla sin egendom och generera vissa vinster för att göra företaget värt, och en rättvis avkastning måste redovisa dessa behov. Samma fråga kan ses i försäkring, där abonnentavgifter finansierar en riskpool som företaget använder för att betala fordringar, but det måste också generera vinster för att betala administrativa kostnader och kompensera aktieägarna.

Ekonomer med intresse för prisreglering har diskuterat ett antal sätt att beräkna och utvärdera rättvis avkastning. Branscher som omfattas av denna typ av reglering spelar vanligtvis en aktiv roll i regelprocessen för att förespråka för sig själva. Enskilda företag kan lämna in förfrågningar om granskning och undantag om de anser att den rättvisa avkastningen bestäms av tillsynsmyndigheterna inte uppfyller deras behov. Till exempel kan en hyresvärd begära en hyresökning på grund av att allvarliga väderförhållanden ledde till ett antal oväntade utgifter som inte täcks av försäkringar.