Wat is een eerlijke rendement?
Een redelijk rendement is een redelijke winst op basis van bedrijfskosten en verplichtingen jegens aandeelhouders. Deze term ontstaat meestal in een regelgevende context, wanneer overheidsfunctionarissen de prijzen willen beheersen ten behoeve van klanten. Prijscontroles zijn te zien met bepaalde nutsvoorzieningen, huurprijzen en verzekeringskosten, afhankelijk van het standpunt van nationale toezichthouders. Voorstanders van dergelijk beleid beweren dat ze kosten beheersen om diensten toegankelijk te maken voor consumenten, terwijl critici geloven dat ze interfereren met de vrije marktomstandigheden.
De tools die worden gebruikt om een redelijk rendement te berekenen, kunnen variëren, deels omdat de definitie van "beurs" glad kan zijn. Regelgevers kijken meestal naar bedrijfskosten, inclusief loonadministratie, onderhoud van faciliteiten en investeringen in bedrijfsactiviteiten. Een elektrisch hulpprogramma moet bijvoorbeeld mogelijk in staat zijn om de capaciteit om klanten te bedienen uit te breiden en moet mogelijk ook moeten investeren in nieuwe besturingssystemen om verouderde apparatuur te vervangen. Het moet kapitaal beschikbaar hebbeno Doe dit, en vertrouwt op klantenkosten om aan zijn behoeften te voldoen.
Utilities kunnen ook beursgenoteerde bedrijven worden, in welk geval ze de verplichting hebben om rendement voor aandeelhouders te genereren. Een redelijk rendement moet mogelijk rekening houden met de voordelen van aandeelhouders die evenredig zijn met die in aandelen met vergelijkbare bedrijven. Nutsaandelen betalen meestal onder het tarief van de rest van de markt, maar bieden stabielere en betrouwbaardere beleggingen omdat ze minder vatbaar zijn voor volatiliteit.
Soortgelijke berekeningen kunnen worden gebruikt om prijscontroles in te stellen voor onroerendgoedhuur, meestal in het belang van betaalbare woningen beschikbaar te maken. Eigenaren moeten hun eigendom kunnen behouden en wat winst genereren om de onderneming de moeite waard te maken, en een redelijk rendement moet deze behoeften verklaren. Hetzelfde probleem is te zien in de verzekering, waar abonnee -kosten een risicopool financieren die het bedrijf gebruikt om claims te betalen, But het moet ook winst genereren om administratieve kosten te betalen en aandeelhouders te compenseren.
Economen met een interesse in prijsregelgeving hebben een aantal manieren besproken om het eerlijke rendement te berekenen en te evalueren. Industrieën onderworpen aan dit soort verordeningen spelen doorgaans een actieve rol in het regelgevingsproces om voor zichzelf te pleiten. Individuele bedrijven kunnen verzoeken om herziening en vrijstellingen indienen als zij het eerlijke rendement vinden dat door toezichthouders wordt bepaald, niet aan hun behoeften voldoet. Een verhuurder kan bijvoorbeeld vragen om een huurverhoging op grond van het feit dat zware weersomstandigheden hebben geleid tot een aantal onverwachte kosten die niet door verzekeringspolissen worden gedekt.