公正な利益率とは何ですか？

公正な利益率は、営業費用と株主への義務に基づく合理的な利益です。 この用語は通常、政府関係者が顧客の利益のために価格設定を管理したい規制の文脈で発生します。 価格規制は、国の規制当局の見解に応じて、特定のユーティリティ、家賃、保険料で確認できます。 そのような政策の支持者は、消費者がサービスにアクセスできるようにするためのコストを管理し、批評家は自由市場の状況を妨げると信じていると主張する。

公正な収益率を計算するために使用されるツールは、「公正」の定義が滑りやすいため、部分的に異なる場合があります。 規制当局は通常、給与、施設の保守、事業活動への投資などの運用コストを検討します。 たとえば、電気事業者は、顧客にサービスを提供するために容量を拡張できる必要があり、また、古い制御装置を交換するために新しい制御システムに投資する必要があるかもしれません。 そのために利用可能な資本が必要であり、そのニーズを満たすために顧客料金に依存しています。

また、公益事業は公開企業とすることもできます。その場合、公益企業は株主に利益をもたらす義務があります。 公正な利益率は、同様の会社との株式に見られるものに見合った株主利益を考慮する必要があるかもしれません。 電力会社の株式は、他の市場のレートよりも低く支払われる傾向がありますが、ボラティリティが少ないため、より安定した信頼性の高い投資を提供します。

通常、手頃な価格の住宅を利用できるようにするために、同様の計算を使用して不動産賃貸料の価格管理を設定できます。 財産所有者は、ベンチャーを価値あるものにするために、財産を維持し、いくらかの利益を生み出すことができる必要があり、これらのニーズを公正な収益率で考慮しなければなりません。 同じ問題は保険でも見られます。保険では、加入者料金が会社が請求を支払うために使用するリスクプールに資金を供給しますが、管理コストを支払い、株主を補償するために利益を生み出す必要もあります。

価格規制に関心のあるエコノミストは、公正な収益率を計算および評価するためのいくつかの方法を議論してきました。 この種の規制の対象となる業界は、通常、ルール作成プロセスで積極的に役割を果たし、自らを擁護しています。 個々の企業は、規制当局によって決定された公正な利益率がニーズを満たしていないと感じた場合、審査および免除のリクエストを提出できます。 例えば、家主は、厳しい気象条件が保険契約ではカバーされない多くの予期しない費用をもたらしたという理由で家賃の値上げを要求するかもしれません。