Was sind Konstruktionsspezifikationen?
Konstruktionsspezifikationen oder kurze Konstruktionsspezifikationen sind Dokumente, die Auftragnehmer anweisen, was an einer Baustelle durchgeführt werden muss. Sie stehen vor, bevor ein Auftragnehmer ein Projekt bietet, und werden häufig vom Auftragnehmer angewiesen, um ein genaues Angebot bereitzustellen. Während die Konstruktionsspezifikationen möglicherweise nicht alle Probleme angehen, die auftauchen, ist es das Ziel, so viel wie möglich abzudecken. Für den Fall, dass unerwartete Themen auftreten, können die Konstruktionsspezifikationen beschreiben, wie sie mit ihnen umgehen können, entweder durch Änderungsaufträge oder die Konsultation mit dem Eigentümer oder Architekten.
Die Konstruktionsspezifikationen liefern in der Regel auch eine Reihe von Listen, einschließlich der zu verwendenden Materialien, wo sie verwendet werden sollen und wie viel verwendet werden sollte. Auftragnehmer, die mit den technischen Daten nicht einverstanden sind, müssen sich vor dem Bieten mit dem Architekten konsultieren. Wenn der Auftragnehmer nicht der Ansicht ist, dass der Job mit den angegebenen Materialien erledigt werden kann, besteht die beste Option darin, Biddi zu vermeidenng. Die andere Option besteht darin, zu bitten, dass die Konstruktionsspezifikationen geändert werden, um die Verwendung alternativer Materialien zu ermöglichen.
Die Konstruktionsspezifikationen liefern in der Regel auch eine Zeit, in der das Projekt abgeschlossen werden sollte. Es wird auch pünktlich oder zumindest die Frist enden. Dies wird wahrscheinlich der Hauptfaktor sein, um festzustellen, ob ein interessierter Auftragnehmer für ein Projekt bietet. Diejenigen ohne das Personal, um die zeitlichen Einschränkungen zu bewältigen, oder die andere widersprüchliche Projekte haben, können entscheiden, dass sie den Job nicht erledigen können.
Der Umfang der Arbeiten wird auch durch die Konstruktionsspezifikationen dargelegt. Wenn beispielsweise eine Abbruch oder Ausgrabung vorliegt, kann dies in den Hauptspezifikationen oder möglicherweise durch eine völlig andere Reihe von Konstruktionsdokumenten behandelt werden. Alle benötigten elektrischen oder Sanitärarbeiten werden ebenfalls in die Spezifikationen einbezogen. In einigen Fällen kann dies separat geboten werdenabhängig von der Art des Projekts. In anderen Fällen kann es in der Verantwortung des Generalunternehmers liegen, Subunternehmer für diese Arbeit einzustellen.
Um gleichmäßige Baustandards zu formulieren, wurde das Institut für Bauspezifikationen gebildet. Diese Gruppe arbeitet abhängig von der Art der erforderlichen Spezifikationen einen einzelnen Standard für Stil und Format. Es bietet auch Zertifizierungen für diejenigen, die solche Spezifikationen schreiben und verwalten. Das Hauptziel der Institute ist es, die Qualität des Lebenszyklus des Gebäudes zu verbessern und hoffentlich zu Projekten mit höherer Qualität zu führen.