Co jsou stavební specifikace?
Stavební specifikace nebo zkrácené stavební specifikace jsou dokumenty, které dodavatelům dávají pokyny, co je třeba udělat na staveništi. Jsou k dispozici ke kontrole před nabídkami dodavatele na projekt a často se na ně dodavatel spoléhá, aby poskytl přesnou nabídku. I když konstrukční specifikace nemusí řešit všechny problémy, které se objeví, cílem je co nejvíce pokrýt. V případě neočekávaných problémů mohou konstrukční specifikace naznačit, jak se s nimi vypořádat, buď prostřednictvím změnových objednávek, nebo konzultací s majitelem nebo architektem.
Konstrukční specifikace obvykle také obsahují řadu seznamů, včetně materiálů, které mají být použity, kde mají být použity a kolik by mělo být použito. Dodavatelé, kteří nesouhlasí se specifikacemi, se musí před podáním nabídky poradit s architektem. Pokud se dodavatel nedomnívá, že práci lze provést s uvedenými materiály, nejlepší možností je vyhnout se nabízení. Druhou možností je požádat o změnu konstrukčních specifikací, aby bylo možné používat alternativní materiály.
Stavební specifikace také obvykle stanoví čas, do kterého by měl být projekt dokončen. Bude také včas, nebo alespoň skončí ve stanoveném termínu. To bude pravděpodobně hlavním faktorem při určování, zda dodavatel, který má zájem, nabídne projekt. Ti, kteří nemají zaměstnance, kteří se zabývají časovými omezeními, nebo kteří mají jiné konfliktní projekty, se mohou rozhodnout, že svou práci nemohou dělat.
Rozsah práce bude rovněž stanoven ve specifikacích konstrukce. Dojde-li například k demolici nebo výkopu, může se s nimi zacházet v hlavních specifikacích, případně v úplně jiné sadě stavebních dokumentů. Veškeré potřebné elektrické nebo klempířské práce budou rovněž zahrnuty do specifikací. V některých případech to může být nabídnuto samostatně, v závislosti na typu prováděného projektu. V ostatních případech může být odpovědností generálního dodavatele najmout subdodavatele pro tuto práci.
Abychom pomohli formulovat jednotné stavební standardy, byl vytvořen Institut pro technické specifikace staveb. Tato skupina pracuje na vytvoření jednotného standardu pro styl a formát, v závislosti na typu potřebných specifikací. Nabízí také certifikace pro ty, kdo takové specifikace píší a spravují. Hlavním cílem institutů je zlepšit kvalitu životního cyklu budovy, což snad vede k projektům vyšší kvality.