Hvad er konstruktionsspecifikationer?

Konstruktionsspecifikationer eller konstruktionsspecifikationer for kort er dokumenter, der instruerer entreprenører, hvad der skal gøres på en byggeplads. De er tilgængelige til gennemgang, før en entreprenør byder på et projekt, og de er ofte afhængige af entreprenøren for at give et nøjagtigt tilbud. Mens konstruktionsspecifikationer muligvis ikke løser alle problemer, der vil komme op, er målet at dække så meget som muligt. I tilfælde af uventede problemer, kan konstruktionsspecifikationerne beskrive, hvordan man skal håndtere dem, enten gennem ændringsordrer eller konsultation med ejeren eller arkitekten.

Konstruktionsspecifikationer vil normalt også give et antal lister, herunder de materialer, der skal bruges, hvor de skal bruges, og hvor meget der skal bruges. Entreprenører, der er uenige i specifikationerne, skal rådføre sig med arkitekten, før de byder. Hvis entreprenøren ikke føler, at jobbet kan udføres med de specificerede materialer, er den bedste mulighed at undgå bud. Den anden mulighed er at bede om, at konstruktionsspecifikationerne ændres for at muliggøre anvendelse af alternative materialer.

Konstruktionsspecifikationer vil også normalt give et tidspunkt, hvorpå projektet skal afsluttes. Det vil også ske til tiden eller i det mindste afslutte inden fristen. Dette vil sandsynligvis være den vigtigste faktor i afgørelsen af, om en interesseret entreprenør byder på et projekt. Dem uden personalet til at håndtere tidsbegrænsningerne, eller som har andre modstridende projekter, kan beslutte, at de ikke kan udføre jobbet.

Omfanget af arbejdet vil også blive beskrevet af konstruktionsspecifikationerne. Hvis der for eksempel er nedrivning eller udgravning, der kan håndteres i de vigtigste specifikationer, eller muligvis af et helt andet sæt af konstruktionsdokumenter. Eventuelt nødvendigt elektrisk eller VVS-arbejde inkluderes også i specifikationerne. I nogle tilfælde kan dette blive tilbudt separat, afhængigt af den type projekt, der udføres. I andre tilfælde kan det være hovedentreprenørens ansvar at ansætte underleverandører til dette arbejde.

For at hjælpe med at formulere ensartede konstruktionsstandarder blev konstruktionsspecifikationsinstituttet dannet. Denne gruppe arbejder på at komme med en enkelt standard for stil og format, afhængigt af den nødvendige specifikationstype. Det tilbyder også certificeringer for dem, der skriver og administrerer sådanne specifikationer. Institutionernes hovedmål er at forbedre kvaliteten af ​​bygningens livscyklus og forhåbentlig føre til projekter af højere kvalitet.