Hvad er konstruktionsspecifikationer?

Konstruktionsspecifikationer eller konstruktionsspecifikationer for kort er dokumenter, der instruerer entreprenører, hvad der skal gøres på et byggeplads. De er tilgængelige til gennemgang, før en entreprenør byder på et projekt, og er ofte afhængige af entreprenøren for at give et nøjagtigt tilbud. Mens konstruktionsspecifikationer muligvis ikke behandler alle problemer, der kommer op, er målet at dække så meget som muligt. I tilfælde af at der opstår uventede problemer, kan konstruktionsspecifikationerne skitsere, hvordan man skal håndtere dem, enten gennem ændringsordrer eller konsultation med ejeren eller arkitekten.

Konstruktionsspecifikationer giver normalt også et antal lister, inklusive de materialer, der skal bruges, hvor de skal bruges, og hvor meget der skal bruges. Entreprenører, der er uenige i specifikationerne, er nødt til at konsultere arkitekten, før de byder. Hvis entreprenøren ikke føler, at jobbet kan udføres med de angivne materialer, er den bedste mulighed at undgå Bidding. Den anden mulighed er at bede om, at konstruktionsspecifikationerne ændres for at muliggøre brug af alternative materialer.

Konstruktionsspecifikationer vil også normalt give et tidspunkt, hvor projektet skal afsluttes. Det vil også til tiden eller i det mindste afslutte fristen. Dette vil sandsynligvis være den vigtigste faktor i afgørelsen af, om en interesseret entreprenør byder på et projekt. Dem uden personalet til at håndtere tidsbegrænsningerne, eller som har andre modstridende projekter, kan beslutte, at de ikke kan udføre jobbet.

Arbejdets omfang vil også blive beskrevet af konstruktionsspecifikationerne. Hvis der for eksempel er nogen nedrivning eller udgravning, kan det håndteres i de vigtigste specifikationer eller muligvis af et helt andet sæt konstruktionsdokumenter. Ethvert elektrisk eller VVS -arbejde, der er nødvendigt, vil også blive inkluderet i specifikationerne. I nogle tilfælde kan dette bud på separatafhængigt af den type projekt, der udføres. I andre tilfælde kan det være hovedentreprenørens ansvar at ansætte underleverandører til dette arbejde.

For at hjælpe med at formulere ensartede konstruktionsstandarder blev Construction Specifications Institute dannet. Denne gruppe arbejder for at komme med en enkelt standard for stil og format, afhængigt af den nødvendige type specifikationer. Det tilbyder også certificeringer for dem, der skriver og administrerer sådanne specifikationer. Institutternes hovedmål er at forbedre kvaliteten af ​​bygningens livscyklus, forhåbentlig fører til projekter af højere kvalitet.