Was ist eine Stopparbeitsreihenfolge?
Es gibt normalerweise mindestens drei Parteien eines Bauvertrags: dem Eigentümer des Eigentümers, der die Immobilie entwickelt hat; der Auftragnehmer, der beauftragt wird, die Entwicklung zu überwachen und auszuführen; und die lokale Regierung, die Vorschriften darüber festlegt, wie die Entwicklung ausgeführt werden muss. Jedes Projekt zur Immobilienbau oder Landentwicklung muss den lokalen Regeln einhalten. Wenn nicht die örtlichen Regeln eingehalten werden, kann die Regierung die Weiterentwicklung einstellen, indem sie eine Stopparbeitsordnung erlassen. Ein Stopparbeitsauftrag wird normalerweise als Zeichen oder eine Reihe von Schildern präsentiert, die auf der Baustelle die Probleme identifizieren und weitere Arbeiten verbieten, bis die Probleme behoben sind. Das Ignorieren einer Stopparbeitsordnung bedeutet häufig Geldstrafen oder sogar Gefängnisstrafe für Auftragnehmer und Eigentümer.
Die meisten Städte und Orte auf der ganzen Welt verfügen über Bauvorschriften, die Einschränkungen für die Arten von Gebäuden festlegen, die errichtet werden können, Sicherheitsstandards für Arbeitsstandorte und Einzelheiten für Sanitär- und Abwassersysteme. BefErzlandbesitzer und Auftragnehmer können einen Baujob beginnen, sie müssen normalerweise eine staatliche Baugenehmigung einholen, die alle Regeln und Vorschriften festlegt. In Gewohnheitsrechtländern wie den Vereinigten Staaten und dem Vereinigten Königreich haben die lokalen Regierungen in der Regel die gesetzliche Befugnis, in privaten Verträgen einzugreifen, die nicht gemäß der ausgestellten Genehmigung ausgeführt werden. Die Intervention erfolgt normalerweise in Form einer Stopparbeit.
Es liegt normalerweise im Interesse einer Regierung, sicherzustellen, dass Land entwickelt wird. Eine Stopparbeitsauftrag erfordert, wie der Name vermuten würde, dass die Arbeit auf der Website gestoppt werden, aber die Arbeitsunterbrechung ist nicht dauerhaft. Die meisten Stop -Arbeitsaufträge halten 90 Tage lang. Die Bestellung skizziert genau, was festgelegt werden muss, was von Sicherheitsmaßnahmen für Arbeitnehmer bis hin zu zusätzlichen Gebäuden, die im ursprünglichen Vorschlag nicht in Betracht gezogen wurden, ermöglichen. Die Bestellung kann bE aufgehoben, wenn die Probleme vor Ablauf der Bestellung behoben werden oder erweitert werden, wenn der Eigentümer mehr Zeit angefordert wird.
Immobilienbesitzer, deren Projekte Untersuchungen von Stop Works Bestellungen sind, haben mehrere Optionen. Sie können den Vertrag vollständig kündigen, wenn sie beurteilen, dass die in der Bestellung beschriebenen Mittel zu kostspielig wären. Alternativ können sie alles tun, um die Bedenken der Regierung zu lösen. Durch das Ignorieren einer Stopparbeitsordnung können sowohl der Eigentümer als auch alle beteiligten Auftragnehmer zivile Strafen ausgesetzt werden, die im Allgemeinen aus Geldbußen oder in einigen Fällen die Freiheitsstrafe bestehen.
Arbeitsaufträge sollen für Immobilienbesitzer kostspielig sein. Verlassene Projekte bedeuten, dass der Eigentümer sein investiertes Kapital verliert. Sofern die Compliance -Probleme nicht leicht zu beheben sind, ist es auch nicht immer billig, die Probleme zu beheben. Eigentümer müssen in der Regel keine Auftragnehmer bezahlen, während die Arbeit am Projekt gestoppt wird, aber die Verspätung wird in der Regel den Abschluss d verzögert D.Ate, was den Einnahmen verlorene Einnahmen bedeuten kann. Die Verzögerung kann auch den Schulten der Auftragnehmer erhöhen, da die Auftragnehmer normalerweise zusätzliche Kosten für die abrupten Beendigung der Arbeiten und dann die Wochen oder Monate später anfangen.