O que é uma ordem de trabalho de parada?

Geralmente, existem pelo menos três partes em qualquer contrato de construção: o proprietário, que deseja que a propriedade seja desenvolvida; o contratado, que é contratado para supervisionar e executar o desenvolvimento; e o governo local, que define regulamentos sobre como o desenvolvimento deve ser executado. Qualquer projeto de construção de propriedades ou desenvolvimento de terras deve cumprir as regras locais. Se as regras locais não forem seguidas, o governo poderá interromper mais o desenvolvimento, emitindo uma ordem de trabalho de parada. Uma ordem de trabalho de parada geralmente é apresentada como um sinal ou série de sinais publicados no local de trabalho, identificando os problemas e proibindo mais trabalhos até que os problemas sejam resolvidos. Ignorar uma ordem de trabalho de parada geralmente significa multas, ou mesmo tempo de prisão, para contratados e proprietários de imóveis.

A maioria das cidades e localidades em todo o mundo possui códigos de construção que estabelecem restrições aos tipos de edifícios que podem ser erguidos, padrões de segurança para locais de trabalho e detalhes para sistemas de encanamento e esgoto, entre outras coisas. BefProprietários e contratados de terras de minério podem iniciar um emprego de construção, eles geralmente devem obter uma permissão de construção do governo que estabeleça todas as regras e regulamentos. Em países de direito comum como os Estados Unidos e o Reino Unido, os governos locais geralmente têm autoridade estatutária para intervir em contratos particulares que não estão sendo executados de acordo com a permissão emitida. A intervenção geralmente vem na forma de uma ordem de trabalho de parada.

Geralmente, é do interesse de um governo garantir que a terra seja desenvolvida. Uma ordem de trabalho de parada exige, como o nome sugeriria, esse trabalho seria interrompido no site, mas a parada do trabalho não é permanente. A maioria das ordens de intervalo de parada duram 90 dias. O pedido descreverá exatamente o que precisa ser corrigido, o que pode ser qualquer coisa, desde medidas de segurança para os trabalhadores permitirem edifícios adicionais não contemplados na proposta original. O pedido pode serE levantado se os problemas forem remediados antes da expiração do pedido ou estendidos se mais tempo for solicitado pelo proprietário do imóvel.

Proprietários cujos projetos são os assuntos dos pedidos de Stop Works têm várias opções. Eles podem rescindir completamente o contrato se avaliarem que os remédios descritos na ordem seriam muito caros. Como alternativa, eles podem fazer o que for preciso para resolver as preocupações do governo. Ignorar uma ordem de trabalho de parada pode sujeitar o proprietário do imóvel e qualquer contratante envolvido a multas civis, que geralmente consistem em multas ou, em alguns casos, prisão.

Parar as ordens de serviço estão destinadas a ser caras para os proprietários. Projetos abandonados significam que o proprietário perde seu capital investido. A menos que os problemas de conformidade sejam facilmente remediados, corrigir os problemas nem sempre é barato. Os proprietários geralmente não precisam pagar contratados enquanto trabalham no projeto são interrompidos, mas o atraso em andamento geralmente atrasa a conclusão Dcomeu, o que pode significar perda de receita. O atraso também pode aumentar o total devido aos contratados, já que os contratados geralmente incorrem custos adicionais ao interromper o trabalho abruptamente e depois iniciando semanas ou meses depois.