Was sind in den USA einige Rechte von Mietern?
Mieter von Wohnungen oder Einfamilienhäusern sind sich der Grundrechte der Mieter oft nicht bewusst. Diese variieren von Staat zu Staat, aber die meisten Staaten haben mehrere Rechte gemeinsam. Vermieterverletzung der Rechte von Mietern kann manchmal schwierig sein, sich zu ändern. Es ist zunächst wichtig, die staatlichen Gesetze zu kennen, die für Sie und Ihre Wohnart anwendbar sind. Es ist äußerst wichtig, potenzielle schriftliche Verstöße zu dokumentieren. Außer in einer Notsituation oder Aufgabe eines Eigentums kann ein Vermieter Ihr Eigentum ohne vorherige Benachrichtigung nicht betreten, normalerweise mindestens 24 Stunden. Ein Vermieter darf nicht ohne eine solche Ankündigung in Ihr Eigentum eintreten, und würde sich dadurch einsetzen und eingeben.
ist jedoch zusammen mit diesem Recht in Ihrer Verantwortung, dem Vermieter Zugang zu dem Grundstück zu ermöglichen, falls er oder sie Aneignung geben sollteTE KINDEM. In den meisten Fällen ist dies ziemlich informell. Der Vermieter ruft an und sagt, er müsse kommen, um die Installation zu reparieren, und Sie sind da, um ihn hereinzulassen. Der Vermieter kann das Eigentum betreten, wenn Sie nicht zu Hause sind, mit 24 Stunden.
Ein weiterer Grundrechte der Mieter ist der Zugang zu einem schädlingsfreien Zuhause. Dies bedeutet, dass Ihre Wohnung oder Ihr Zuhause vor Ihrer Besetzung des Grundstücks von Kakerlaken, Flöhen, Nagetieren oder Ameisen frei sein sollte. Darüber hinaus muss der Vermieter Ihnen weiterhin ein schädlingsfreies Zuhause zur Verfügung stellen, es sei denn, Sie oder Ihre Tiere sind für die Einführung neuer Schädlinge durch Haustiere verantwortlich. Normalerweise können Menschen mit Haustieren beispielsweise nicht verlangen, dass ihr Vermieter ihr Zuhause frei hält.
Grundrechte von Mietern sind auch Zugang zu heißem und kaltem Wasser sowie Einrichtungen zur Bereitstellung von Wärme und Strom. Technisch gesehen ist es in den meisten Bundesstaaten illegal, dass ein Vermieter eine Einrichtung mietet, diebietet keinen solchen Zugang. Viele Staaten erfordern ferner Zugang zu Kocheinrichtungen unter den Rechten der Mieter. Wenn der Vermieter Unterlegscheiben, Trockner, Kühlschränke oder Öfen zur Verfügung stellt, müssen diese auch in guter Reparatur gehalten werden.
Nicht alle Vermieter müssen als Teil der Rechte der Mieter für Wärme oder Strom bezahlen. Die Entscheidung, wer diese Zahlung trifft, wird in tendenziell in einem Vertrags- oder Leasingvertrag geschrieben. Wenn der Vermieter diese Dinge jedoch bezahlt, kann er sie nicht abschalten, wenn die Person in der Miete zurück ist. Er kann jedoch fast sofort Räumungsbekanntmachungen ausstellen, wenn eine Person nicht die gesamte vergangene Miete bezahlt.
In Apartments beinhalten die Rechte der Mieter auch Zugang zu Mülleinrichtungen. Diese müssen angemessen gepflegt und zugänglich sein. Darüber hinaus müssen alle Gemeinschaftsbereiche sauber, sicher und in guter Reparatur gehalten werden. Darüber hinaus umfassen die Rechte der Mieter die Fähigkeit, den Vermieter zu verklagenpotenziell gefährliche Bereiche des Grundstücks. Einen Mieter zu bitten, auf dieses Recht zu verzichten, ist im Allgemeinen illegal.
Die Rechte der Mieter umfassen auch Bestimmungen, wenn Reparaturen durchgeführt werden müssen. Wenn beispielsweise Wasser, Strom oder Wärme nicht verfügbar sind, müssen die Reparaturen im Allgemeinen innerhalb von 24 Stunden mit dem Problem informiert werden. Manchmal können in Notsituationen Reparaturen ohne Verschulden des Vermieters unmöglich sein. Oft muss der Vermieter jedoch fast unmittelbar nach der Benachrichtigung Reparaturen einleiten. Jeder Staat legt seine eigenen Richtlinien fest, wann es möglich ist, Miete zurückzuhalten und für Reparaturen selbst zu bezahlen, wenn der Vermieter sich weigert, Eigentum zu reparieren.
Am wichtigsten ist, dass Vermieter die Miete von Mietern, die die erforderlichen Reparaturen verlangen, ausgeschlossen oder erhöhen. In vielen Bundesstaaten müssen die Vermieter vor einer Erhöhung der Miete 60-90 Tage mitkündigen. Menschen, die monatlich monatlich mietenTory, es sei denn, der Vermieter hat eine festgelegte Geschichte, in der die Rechte der Mieter verstoßen.