¿Cómo me convierto en un propietario?
Convertirse en un propietario no suele ser muy difícil. Una persona que quiere convertirse en propietario generalmente solo necesita tener una propiedad para alquilar y tener un formulario de arrendamiento para documentar el acuerdo de alquiler por escrito. Un propietario puede alquilar propiedades residenciales o comerciales. En algunos casos, una persona puede incluso tener más de una propiedad y ofrecer alquileres comerciales y residenciales.
Una persona que quiere convertirse en un propietario generalmente tendrá que investigar un poco antes de comenzar. Por ejemplo, generalmente investigará las leyes locales que gobiernan las relaciones propietarios de propietarios, así como las regulaciones nacionales. Por ejemplo, estas leyes cubren asuntos tales como la cantidad de dinero que un propietario puede cobrar como depósito de seguridad, los tipos de verificaciones de antecedentes que puede realizar al elegir un inquilino, discriminación y métodos legales para manejar un inquilino indeseable. Dichas leyes generalmente cubren los derechos de un propietario y sus responsabilidades.
Es importante para las posibles tierrasSeñores para conocer la ley y tomarla en serio. Algunos errores de propietario inquilino podrían causar fácilmente que un propietario pierda dinero. Por ejemplo, si un propietario no devuelve el depósito de seguridad de un ex inquilino dentro de un período de tiempo específico, es posible que se le solicite al inquilino compensación monetaria adicional. Del mismo modo, hay sanciones por problemas como la discriminación. Negarse a alquilar a una minoría o un individuo con un niño puede resultar en una demanda.
Algunos propietarios aspirantes ya poseen propiedades que esperan alquilar. Otros pueden comprar propiedades con el propósito específico de alquilarla. De cualquier manera, una persona que quiere convertirse en propietario debe verificar los códigos y requisitos de construcción en su área, asegurándose de que su propiedad de alquiler esté a la altura. En algunos lugares, un arrendador puede incluso tener que aprobar una inspección antes de alquilar su propiedad. En otros, los inquilinos pueden llevar a los propietarios a los tribunales por violación en códigons.
El seguro también es una consideración importante para una persona que quiere convertirse en propietario. Puede hacer bien en pedirle a un agente de seguros local para que ayude a averiguar qué tipos necesita. Dependiendo de las leyes de su región, puede requerir que sus inquilinos obtengan el seguro de inquilino para cubrir sus bienes personales. Sin embargo, esto puede no disculparlo por completo de la responsabilidad en caso de accidente, incendio u otras circunstancias imprevistas.
.Una vez que una persona ha aprendido los requisitos legales para convertirse en propietario y se ha adherido a ellos, puede establecer un precio de alquiler para su propiedad y comenzar a anunciarlo. Después de evaluar a los solicitantes, puede elegir uno y hacer que firme un contrato de arrendamiento para la propiedad de alquiler. La mayoría de los propietarios también recopilan depósitos de seguridad de nuevos inquilinos, vigilando contra la falta de pago de alquileres y daños causados por inquilinos a la propiedad de alquiler.