Comment devenir propriétaire?
devenir propriétaire n'est généralement pas très difficile. Une personne qui veut devenir propriétaire n'a généralement besoin que de posséder une propriété pour louer et avoir un formulaire de location pour documenter l'accord de location par écrit. Un propriétaire peut louer une propriété résidentielle ou commerciale. Dans certains cas, une personne peut même avoir plus d'une propriété et proposer des locations commerciales et résidentielles.
Une personne qui veut devenir propriétaire devra généralement faire un peu de recherche avant de commencer. Par exemple, il recherchera généralement des lois locales qui régissent les relations propriétaire-locataire ainsi que les réglementations nationales. Par exemple, ces lois couvrent des questions telles que le montant d'argent qu'un propriétaire est autorisé à percevoir comme dépôt de garantie, les types de vérifications des antécédents qu'il peut effectuer lors du choix d'un locataire, de la discrimination et des méthodes juridiques pour gérer un locataire indésirable. Ces lois couvrent généralement à la fois les droits d'un propriétaire et ses responsabilités.
C'est important pour les terres potentiellesseigneurs de connaître la loi et de le prendre au sérieux. Certaines erreurs de propriétaire-locataire pourraient facilement faire perdre de l'argent à un propriétaire. Par exemple, si un propriétaire ne retourne pas le dépôt de garantie d'un ancien locataire dans un délai spécifié, il peut être tenu de verser le locataire supplémentaire en rémunération monétaire. De même, il existe des pénalités pour des questions telles que la discrimination. Refuser de louer à une minorité ou une personne avec un enfant peut entraîner une poursuite.
Certains propriétaires en herbe possèdent déjà des biens, ils espèrent louer. D'autres peuvent acheter une propriété dans le but spécifique de la louer. Quoi qu'il en soit, une personne qui veut devenir propriétaire devrait vérifier les codes et les exigences du bâtiment dans sa région, en s'assurant que sa propriété locative est à la hauteur du code. Dans certains endroits, un propriétaire peut même devoir passer une inspection avant de louer sa propriété. Dans d'autres, les locataires peuvent amener les propriétaires devant les tribunaux pour le code ViolatioNs.
L'assurance est également une considération importante pour une personne qui veut devenir propriétaire. Il peut faire bien de demander à un agent d'assurance local d'aide à déterminer les types dont il a besoin. Selon les lois de sa région, il peut exiger que ses locataires obtiennent l'assurance du locataire pour couvrir leurs biens personnels. Cela ne peut cependant pas l'excuser complètement de la responsabilité en cas d'accident, d'incendie ou d'autres circonstances imprévues.
Une fois qu'une personne a appris les exigences légales pour devenir propriétaire et l'a respectée, il peut fixer un prix de location pour sa propriété et commencer à la faire de la publicité. Après avoir sélectionné les candidats, il peut ensuite en choisir un et lui faire signer un bail pour la propriété locative. La plupart des propriétaires collectent également des dépôts de sécurité auprès de nouveaux locataires, se précipitant contre le non-paiement du loyer et les dommages causés par les locataires à la propriété locative.