¿Cómo me preparo para un examen de corredor de bienes raíces?
Los corredores de bienes raíces organizan transacciones que involucran propiedades residenciales y otros tipos de bienes raíces. En muchos países, estas personas deben aprobar un examen de corredor de bienes raíces antes de poder comenzar a trabajar. Aquellos que se preparen para tomar este examen deben familiarizarse con las leyes y reglas de contratos locales relacionadas con las ventas de bienes raíces.
Para evitar que las personas obtengan licencias de manera fraudulenta, las autoridades reguladoras en muchas áreas realizan verificaciones de antecedentes extensas sobre los solicitantes para el examen de corredores de bienes raíces. Por lo tanto, los participantes del examen deben reunir información que incluya detalles de experiencia laboral previa e información de contacto para antiguos empleadores. Además, los organismos regulatorios a menudo necesitan conocer las direcciones actuales y anteriores del participante del examen. El día del examen, los candidatos deben producir una forma válida de identificación (ID) emitida por el gobierno, como una licencia de conducir o pasaporte; Esto debe adquirirse antes del día del examen.
En general, las transacciones inmobiliarias se registran en el tribunal local, pero el proceso para presentar estos documentos varía entre las regiones. Alguien que se prepare para tomar un examen de corredor de bienes raíces debe aprender sobre los procedimientos de grabación de títulos en el área local y sobre los tipos de tarifas administrativas que los corredores o propietarios deben pagar para registrar documentos. En algunas áreas, los propietarios tienen la capacidad de cancelar las transacciones inmobiliarias dentro de un cierto período de tiempo después de que ocurra la venta. Un participante del examen debe estar familiarizado con los derechos de los compradores y vendedores de propiedades para cancelar una transacción de bienes raíces antes o después de la fecha de cierre de la transacción.
En algunos países, los corredores deben cumplir con un código de ética, lo que significa que los corredores deben revelar ciertas piezas de información a otras partes involucradas en transacciones. El examen del corredor de bienes raíces generalmente incluye EthiLas preguntas y los candidatos de examen relacionados con CS deben asegurarse de que estén familiarizados con las reglas relacionadas con la divulgación y la responsabilidad. Además, los propietarios a menudo confían en los corredores para obtener asesoramiento sobre las evaluaciones de pedidos, inspecciones de viviendas o compra de seguro de propiedad. Por lo tanto, cualquiera que desee convertirse en corredor debe aprender sobre el proceso de evaluación y los temas relacionados, ya que el examen del corredor a menudo incluye preguntas sobre estas temas.
Los corredores normalmente se pagan por comisión, pero las leyes en algunas áreas limitan las comisiones que un corredor puede recibir. Además, se requiere que algunos propietarios depositen las primas de seguro y los depósitos de impuestos a la propiedad en cuentas de custodia. Aquellos que se preparen para tomar el examen de un corredor de bienes raíces deben investigar información actualizada sobre las reglas regionales relacionadas con el depósito y las comisiones. Muchos corredores compran guías de estudio que contienen toda la información que contiene el examen, mientras que otros corredores dependen del conocimiento adquirido mientras están en la universidad y personal.Earch cuando se preparan para el examen.