부동산 중개인 시험을 어떻게 준비합니까?

부동산 중개인은 주거용 부동산 및 기타 유형의 부동산과 관련된 거래를 마련합니다. 많은 국가에서, 이들 개인은 일을 시작하기 전에 부동산 중개인 시험을 통과해야합니다. 이 시험을 준비하는 사람들은 부동산 판매와 관련된 현지 계약법 및 규칙에 익숙해 져야합니다.

개인이 사기로 라이센스를 얻지 못하도록하기 위해 많은 지역의 규제 당국은 부동산 중개인 시험 신청자에 대한 광범위한 배경 점검을 수행합니다. 따라서 시험 참가자는 사전 업무 경험에 대한 세부 정보와 이전 고용주를위한 연락처 정보를 포함하는 정보를 모아야합니다. 또한 규제 기관은 종종 시험 참가자의 현재 및 이전 주소를 알아야합니다. 시험 당일에 후보자는 운전 면허증 또는 여권과 같은 유효한 정부 발행 식별 (ID)을 생산해야합니다. 이것은 시험 일 전에 습득해야합니다.

일반적으로 부동산 거래는 지역 법원에서 기록되지만 이러한 문서를 제출하는 프로세스는 지역마다 다릅니다. 부동산 중개인 시험을 준비하는 사람은 해당 지역의 제목 녹음 절차와 문서를 기록하기 위해 중개인 또는 부동산 소유자가 지불 해야하는 관리 수수료의 종류에 대해 배워야합니다. 일부 지역에서는 부동산 소유자가 판매가 발생한 후 일정 시간 내에 부동산 거래를 취소 할 수 있습니다. 시험 참가자는 거래 마감일 전후에 부동산 거래를 취소 할 부동산 구매자 및 판매자의 권리에 익숙해야합니다.

일부 국가에서는 중개인이 윤리 강령을 준수해야합니다. 즉, 중개인은 거래와 관련된 다른 당사자에게 특정 정보를 공개해야합니다. 부동산 중개인 시험에는 일반적으로 Ethi가 포함됩니다CS 관련 질문 및 시험 후보자는 공개 및 책임과 관련된 규칙에 익숙해야합니다. 또한 주택 소유자는 종종 평가, 주택 검사 또는 부동산 보험 구매에 대한 조언을 위해 중개인에게 의존합니다. 따라서 중개인이되기를 원하는 사람은 중개인의 시험에 종종 이러한 주제에 대한 질문이 포함되어 있기 때문에 평가 과정 및 관련 주제에 대해 배워야합니다.

중개인은 일반적으로 커미션에서 지불되지만 일부 지역의 법률은 중개인이받을 수있는 수수료를 제한합니다. 또한 일부 주택 소유자는 보험료 및 재산세 예금을 에스크로 계좌에 입금해야합니다. 부동산 중개인의 시험을 준비하는 사람들은 에스크로 및 커미션과 관련된 지역 규칙에 대한 최신 정보를 조사해야합니다. 많은 중개인은 시험에 포함 된 모든 정보가 포함 된 학습 가이드를 구매하지만 다른 중개인은 대학 및 개인 해상도에서 획득 한 지식에 의존합니다.그들이 시험을 준비 할 때.