不動産ブローカー試験の準備方法

不動産ブローカーは、居住用不動産およびその他の種類の不動産を含む取引を手配します。 多くの国では、これらの個人は仕事を始める前に不動産ブローカー試験に合格する必要があります。 この試験を受ける準備をしている人は、不動産販売に関する現地の契約法と規則に精通している必要があります。

個人が不正にライセンスを取得するのを防ぐために、多くの分野の規制当局は、不動産ブローカー試験の申請者に対して広範な背景チェックを実施しています。 したがって、試験参加者は、以前の職歴の詳細と元雇用主の連絡先情報を含む情報を収集する必要があります。 さらに、規制機関はしばしば、試験参加者の現在および以前の住所を知る必要があります。 試験当日、候補者は、運転免許証やパスポートなど、政府発行の有効な身分証明書（ID）を提出する必要があります。 これは試験日の前に取得する必要があります。

通常、不動産取引は地元の裁判所で記録されますが、これらの書類を提出するプロセスは地域によって異なります。 不動産ブローカーの試験を受ける準備をしている人は、地元でのタイトルの記録手順と、文書を記録するためにブローカーまたは不動産所有者が支払う必要のある管理手数料の種類について学ぶ必要があります。 一部の地域では、不動産所有者は、売却後一定期間内に不動産取引をキャンセルすることができます。 試験参加者は、取引終了日の前または後に不動産取引をキャンセルする不動産購入者および販売者の権利を熟知している必要があります。

一部の国では、ブローカーは倫理規定を順守する必要があります。つまり、ブローカーは特定の情報を取引に関与する他の当事者に開示する必要があります。 不動産ブローカー試験には通常、倫理関連の質問が含まれており、試験の受験者は開示と責任に関する規則に精通していることを確認する必要があります。 さらに、住宅所有者はしばしば、査定の注文、住宅の検査、または損害保険の購入に関するアドバイスをブローカーに頼っています。 したがって、ブローカーの試験にはこれらの主題に関する質問が含まれることが多いため、ブローカーになりたい人は評価プロセスと関連トピックについて学ぶ必要があります。

ブローカーは通常手数料で支払われますが、一部の地域の法律はブローカーが受け取る手数料を制限しています。 さらに、一部の住宅所有者は、保険料と固定資産税の預託金をエスクロー口座に預ける必要があります。 不動産ブローカーの試験を受ける準備をしている人は、エスクローとコミッションに関する地域のルールに関する最新情報を調査する必要があります。 多くのブローカーは、試験に含まれるすべての情報を含むスタディガイドを購入しますが、他のブローカーは大学や個人研究で得た知識に基づいて試験の準備をします。