Jak se připravím na zkoušku nemovitostí?
Realitní makléři uspořádají transakce zahrnující rezidenční nemovitost a jiné typy nemovitostí. V mnoha zemích musí tito jednotlivci před zahájením práce složit zkoušku nemovitostí. Ti, kteří se připravují na tuto zkoušku, by se měli seznámit s místními smlouvami a pravidly týkajícími se prodeje nemovitostí.
Aby se jednotlivci zabránili podvodnému získávání licencí, regulační orgány v mnoha oblastech provádějí rozsáhlé kontroly uchazečů o zkoušku realitních makléřů. Proto musí účastníci zkoušek shromáždit informace, které obsahují podrobnosti o předchozích pracovních zkušenostech a kontaktních informacích pro bývalé zaměstnavatele. Regulační orgány navíc často potřebují znát současné a bývalé adresy účastníka zkoušky. V den zkoušky musí uchazeči vytvořit platnou formu vládní identifikace (ID), jako je řidičský průkaz nebo pas; To by mělo být získáno před dnem zkoušky.
Obecně se v místní soudní budově zaznamenávají transakce s nemovitostmi, ale proces podání těchto dokumentů se mezi regiony liší. Někdo, kdo se připravuje na absolvování realitních makléřských zkoušek, se musí dozvědět o postupech nahrávání titulů v místní oblasti a o druzích správních poplatků, které musí makléři nebo vlastníci nemovitostí zaplatit, aby zaznamenali dokumenty. V některých oblastech mají majitelé nemovitostí schopnost zrušit transakce s nemovitostmi v určitém časovém období po prodeji. Účastník zkoušky musí být obeznámen s právy kupujících a prodejců nemovitostí, aby zrušili transakci s nemovitostmi před datem uzavření transakce nebo po něm.
V některých zemích jsou makléři povinni dodržovat etický kodex, což znamená, že makléři musí prozradit určité informace jiným stranám zapojeným do transakcí. Zkouška nemovitostních makléřů obvykle zahrnuje EthiKandidáti související s CS a kandidáti na zkoušku musí zajistit, aby byli obeznámeni s pravidly týkajícími se zveřejňování a odpovědnosti. Kromě toho se majitelé domů často spoléhají na makléře o radu ohledně objednávání hodnocení, inspekcí domácnosti nebo nákupu pojištění nemovitostí. Každý, kdo se chce stát makléřem, se proto musí dozvědět o procesu hodnocení a souvisejících tématech, protože zkouška makléře často zahrnuje otázky týkající se těchto témat.
Brokers se obvykle platí za provizi, ale zákony v některých oblastech omezují provize, které může makléř obdržet. Kromě toho jsou někteří majitelé domů povinni ukládat pojistné na pojistné a vklady daně z nemovitostí na účty úschovy. Ti, kteří se připravují na zkoušku realitního makléře, by měli zkoumat aktuální informace o regionálních pravidlech týkajících se úschovny a provizí. Mnoho makléřů nakupuje studijní průvodce, kteří obsahují všechny informace, které zkouška obsahuje, zatímco jiní makléř se spoléhá na znalosti získané na vysoké škole a osobní resVýuka, když se připravují na zkoušku.