Wie bereite ich mich auf eine Immobilienmaklerprüfung vor?

Immobilienmakler arrangieren Transaktionen mit Wohnimmobilien und anderen Arten von Immobilien. In vielen Ländern müssen diese Personen eine Immobilienmaklerprüfung bestehen, bevor sie mit der Arbeit beginnen können. Diejenigen, die sich auf diese Prüfung vorbereiten, sollten sich mit den örtlichen Vertragsgesetzen und Regeln für Immobilienverkäufe vertraut machen.

Um zu verhindern, dass Personen in betrügerischer Absicht Lizenzen erhalten, führen die Aufsichtsbehörden in vielen Bereichen umfangreiche Hintergrundprüfungen der Antragsteller für die Prüfung zum Immobilienmakler durch. Aus diesem Grund müssen die Prüfungsteilnehmer Informationen zusammenstellen, die Angaben zu früheren Berufserfahrungen und Kontaktinformationen für frühere Arbeitgeber enthalten. Darüber hinaus müssen die Aufsichtsbehörden häufig die aktuellen und früheren Adressen des Prüfungsteilnehmers kennen. Am Prüfungstag müssen die Bewerber einen gültigen amtlichen Ausweis (ID) wie Führerschein oder Reisepass vorlegen. dies sollte vor dem Prüfungstag erworben werden.

Grundsätzlich werden Immobilientransaktionen beim örtlichen Gericht erfasst, das Verfahren zur Einreichung dieser Dokumente ist jedoch regional unterschiedlich. Jemand, der sich auf eine Maklerprüfung vorbereitet, muss sich über die Titelerfassungsverfahren in der Region und über die Art der Verwaltungsgebühren informieren, die Makler oder Immobilienbesitzer zahlen müssen, um Dokumente zu erfassen. In einigen Gebieten haben Immobilieneigentümer die Möglichkeit, Immobilientransaktionen innerhalb eines bestimmten Zeitraums nach dem Verkauf zu stornieren. Ein Prüfungsteilnehmer muss mit den Rechten von Immobilienkäufern und -verkäufern vertraut sein, eine Immobilientransaktion entweder vor oder nach dem Abschlussdatum der Transaktion zu stornieren.

In einigen Ländern müssen Broker einen Ethikkodex einhalten, was bedeutet, dass Broker bestimmte Informationen an andere an Transaktionen beteiligte Parteien weitergeben müssen. Die Prüfung zum Immobilienmakler umfasst in der Regel ethische Fragen, und die Prüfungskandidaten müssen sicherstellen, dass sie mit den Regeln zur Offenlegung und Haftung vertraut sind. Darüber hinaus verlassen sich Hausbesitzer häufig auf Makler, um Beratung bei der Bestellung von Gutachten, Hausinspektionen oder dem Kauf von Sachversicherungen zu erhalten. Daher muss jeder, der Makler werden möchte, mehr über den Bewertungsprozess und verwandte Themen erfahren, da die Prüfung des Maklers häufig Fragen zu diesen Themen enthält.

Makler werden normalerweise auf Provision bezahlt, aber Gesetze in einigen Bereichen begrenzen die Provisionen, die ein Makler erhalten kann. Zusätzlich müssen einige Hausbesitzer Versicherungsprämien und Grundsteuereinlagen auf Treuhandkonten einzahlen. Diejenigen, die sich auf die Prüfung eines Immobilienmaklers vorbereiten, sollten aktuelle Informationen zu regionalen Vorschriften für Treuhand- und Provisionsgeschäfte einholen. Viele Makler kaufen Studienführer, die alle Informationen enthalten, die die Prüfung enthält, während andere Makler sich bei der Vorbereitung auf die Prüfung auf die am College erworbenen Kenntnisse und die persönliche Recherche stützen.