Hvordan forbereder jeg mig til en eksamen på ejendomsmægler?

Ejendomsmæglere arrangerer transaktioner, der involverer boligejendomme og andre typer fast ejendom. I mange lande skal disse personer bestå en ejendomsmæglereksamen, før de kan starte arbejde. De, der forbereder sig på at tage denne eksamen, bør gøre sig bekendt med lokale kontraktlove og regler, der vedrører salg af fast ejendom.

For at forhindre enkeltpersoner i at svigagtigt opnå licenser gennemfører lovgivningsmyndighederne i mange områder omfattende baggrundskontrol af ansøgere til ejendomsmæglereksamen. Derfor skal eksamensdeltagere indsamle information, der indeholder detaljer om tidligere arbejdserfaring og kontaktoplysninger for tidligere arbejdsgivere. Derudover har lovgivningsmæssige organer ofte brug for at kende eksamens deltagerens nuværende og tidligere adresser. På eksamensdagen skal kandidater producere en gyldig form for regeringsudstedt identifikation (ID) såsom et kørekort eller pas; Dette skal erhverves inden eksamensdagen.

Generelt registreres ejendomstransaktioner ved det lokale retsbygning, men processen til arkivering varierer mellem regioner. En person, der forbereder sig på at tage en ejendomsmæglereksamen, skal lære om titeloptagelsesprocedurerne i det lokale område og om de slags administrative gebyrer, som mæglere eller ejendomsejere skal betale for at registrere dokumenter. I nogle områder har ejendomsejere evnen til at annullere ejendomstransaktioner inden for en bestemt periode efter salget opstår. En eksamen deltager skal være bekendt med rettighederne for ejendomskøbere og sælgere for at annullere en ejendomstransaktion enten før eller efter transaktionens lukningsdato.

I nogle lande er mæglere forpligtet til at overholde en etisk kodeks, hvilket betyder, at mæglere skal videregive visse oplysninger til andre parter, der er involveret i transaktioner. Ejendomsmæglereksamen inkluderer typisk etiCS -relaterede spørgsmål og eksamenskandidater skal sikre, at de er bekendt med regler, der vedrører videregivelse og ansvar. Derudover er husejere ofte afhængige af mæglere til rådgivning om bestilling af vurderinger, hjemmeinspektioner eller køb af ejendomsforsikring. Derfor skal enhver, der ønsker at blive mægler, lære om vurderingsprocessen og relaterede emner, da mæglerens eksamen ofte inkluderer spørgsmål om disse emner.

Mæglere betales normalt på provision, men love i nogle områder begrænser de provisioner, som en mægler kan modtage. Derudover er nogle husejere forpligtet til at deponere forsikringspræmier og indskud på ejendomsskat på escrow -konti. De, der forbereder sig på at tage en ejendomsmæglers eksamen, bør undersøge ajourførte oplysninger om regionale regler vedrørende escrow og provisioner. Mange mæglere køber studievejledninger, der indeholder alle de oplysninger, som undersøgelsen indeholder, mens andre mægler er afhængige af viden erhvervet, mens de er på college og personlig resEarch, når de forbereder sig til eksamen.