Como faço para me preparar para um exame de corretor imobiliário?
Os corretores imobiliários organizam transações envolvendo propriedades residenciais e outros tipos de imóveis. Em muitos países, esses indivíduos devem passar em um exame de corretor imobiliário antes de poder começar a trabalhar. Aqueles que se preparam para fazer esse exame devem se familiarizar com as leis e regras do contrato local referentes às vendas de imóveis.
Para impedir que os indivíduos obtenham licenças fraudulentamente, as autoridades regulatórias em muitas áreas realizam verificações de antecedentes extensas nos candidatos ao exame de corretor imobiliário. Portanto, os participantes do exame devem reunir informações que incluam detalhes da experiência de trabalho anterior e informações de contato para ex -empregadores. Além disso, os órgãos regulatórios geralmente precisam conhecer os endereços atuais e anteriores do participante do exame. No dia do exame, os candidatos devem produzir uma forma válida de identificação emitida pelo governo (ID), como uma carteira de motorista ou passaporte; Isso deve ser adquirido antes do dia do exame.
Geralmente, as transações imobiliárias são registradas no tribunal local, mas o processo para arquivar esses documentos varia entre regiões. Alguém que se prepara para fazer um exame de corretor imobiliário deve aprender sobre os procedimentos de gravação de título na área local e sobre os tipos de taxas administrativas que os corretores ou proprietários de imóveis devem pagar para registrar documentos. Em algumas áreas, os proprietários têm a capacidade de cancelar transações imobiliárias dentro de um certo período de tempo após a venda. Um participante do exame deve estar familiarizado com os direitos dos compradores e vendedores de propriedades para cancelar uma transação imobiliária antes ou após a data de fechamento da transação.
Em alguns países, os corretores devem cumprir um código de ética, o que significa que os corretores devem divulgar certas informações a outras partes envolvidas nas transações. O exame do corretor imobiliário normalmente inclui EthiPerguntas relacionadas ao CS e candidatos ao exame devem garantir que estejam familiarizados com as regras relativas à divulgação e responsabilidade. Além disso, os proprietários de imóveis geralmente confiam nos corretores para obter conselhos sobre pedidos de avaliações, inspeções domésticas ou compra de seguro de propriedade. Portanto, qualquer pessoa que deseje se tornar um corretor deve aprender sobre o processo de avaliação e os tópicos relacionados, pois o exame do corretor geralmente inclui perguntas sobre esses assuntos. Os corretores são normalmente pagos com comissão, mas em algumas áreas limitam as comissões que um corretor pode receber. Além disso, alguns proprietários devem depositar prêmios de seguro e depósitos de impostos sobre a propriedade em contas de custódia. Aqueles que se preparam para fazer o exame de um corretor imobiliário devem pesquisar informações atualizadas sobre regras regionais referentes à garantia e às comissões. Muitos corretores compram guias de estudo que contêm todas as informações que o exame contém enquanto outros corretores dependem do conhecimento adquirido enquanto na faculdade e pessoalEarch quando eles se preparam para o exame.