Jak przygotować się do egzaminu brokera nieruchomości?

Brokerzy nieruchomości organizują transakcje obejmujące nieruchomości mieszkalne i inne rodzaje nieruchomości. W wielu krajach osoby te muszą zdać egzamin brokera nieruchomości, zanim będą w stanie rozpocząć pracę. Osoby przygotowujące się do egzaminu powinny zapoznać się z lokalnymi przepisami umowami i zasadami dotyczącymi sprzedaży nieruchomości.

Aby uniemożliwić osobom przed nieuczciwym uzyskaniem licencji, organy regulacyjne w wielu obszarach przeprowadzają obszerne kontrole przeszłości wnioskodawców na egzamin brokera nieruchomości. Dlatego uczestnicy egzaminu muszą zebrać informacje, które zawierają szczegóły wcześniejszego doświadczenia zawodowego i dane kontaktowe dla byłych pracodawców. Ponadto organy regulacyjne często muszą znać obecne i poprzednie adresy uczestnika egzaminu. W dniu egzaminu kandydaci muszą stworzyć ważną formę identyfikacji (ID) wydanej przez rząd, taką jak prawo jazdy lub paszport; Należy to uzyskać przed dniem egzaminu.

Zasadniczo transakcje nieruchomości są rejestrowane w lokalnym sądzie, ale proces złożenia tych dokumentów różni się między regionami. Ktoś przygotowujący się do egzaminu brokera nieruchomości musi dowiedzieć się o procedurach nagrywania tytułu w okolicy oraz o rodzajach opłat administracyjnych, które brokerzy lub właściciele nieruchomości muszą płacić w celu rejestrowania dokumentów. W niektórych obszarach właściciele nieruchomości mają możliwość anulowania transakcji nieruchomości w określonym czasie po wystąpieniu sprzedaży. Uczestnik egzaminu musi zapoznać się z prawami nabywców nieruchomości i sprzedawców do anulowania transakcji nieruchomości przed lub po dniu zamknięcia transakcji.

W niektórych krajach brokerzy są zobowiązani do przestrzegania kodeksu etycznego, co oznacza, że ​​brokerzy muszą ujawniać niektóre informacje innym stronom zaangażowanym w transakcje. Egzamin brokera nieruchomości zazwyczaj obejmuje EthiPytania powiązane z CS i kandydaci egzaminacyjni muszą upewnić się, że znają zasady dotyczące ujawnienia i odpowiedzialności. Ponadto właściciele domów często polegają na brokerach w celu uzyskania porad na temat zamawiania oceny, kontroli domowych lub zakupu ubezpieczenia nieruchomości. Dlatego każdy, kto chce zostać brokerem, musi dowiedzieć się o procesie oceny i powiązanych tematach, ponieważ egzamin brokera często zawiera pytania na te tematy.

Brokerzy są zwykle płacone na prowizję, ale przepisy w niektórych obszarach ograniczają prowizje, które broker może otrzymać. Ponadto niektórzy właściciele domów są zobowiązani do zdeponowania składek ubezpieczeniowych i depozytów podatkowych na rachunki escrow. Osoby przygotowujące się do egzaminu pośrednika w obrocie nieruchomościami powinny zbadać aktualne informacje na temat zasad regionalnych dotyczących depozytowych i prowizji. Wielu brokerów kupuje przewodniki, które zawierają wszystkie informacje, które zawiera egzamin, podczas gdy inne broker polegają na zdobywanej wiedzy na studiach i osobistej resEarch, gdy przygotowują się do egzaminu.