¿Qué hace un transportista con licencia?
Un transportista con licencia se ocupa de los problemas legales involucrados al comprar y vender propiedades en el Reino Unido. Trabajan con los clientes para obtener todo el papeleo necesario para las transacciones de propiedades comerciales, incluidos los contratos, los acuerdos para la venta y los títulos. También se ocupan de cualquiera de las preguntas del cliente sobre el proceso y usan el correo electrónico, el teléfono, el correo o se reúnen en persona para discutir y presentar el papeleo. Un transportista con licencia también debe investigar mucho y tener particularmente cuidado para evitar cualquier tipo de fraude en el proceso y proteger mejor a su cliente.
El papel principal de un transportista con licencia es trabajar en nombre del cliente y brindar asesoramiento. Cuando un cliente está interesado en vender o comprar una propiedad, el transportista aconseja al cliente sobre los costos y requisitos potenciales necesarios para completar la transacción. Si el cliente no conoce mucha terminología legal, el transportista con licencia debe poder desglosar temas legales enlenguaje comprensible y aclarar cualquier confusión que ocurra. Dado que la tecnología se usa más en el campo, gran parte de esta comunicación con los clientes se puede hacer en Internet. Aunque todavía se debe firmar y enviar algunos documentos, algunos formularios también se pueden archivar en línea, reduciendo la carga de trabajo de ambas partes.
Aunque los transportadores con licencia usan gran parte de su tiempo trabajando con clientes, también realizan muchas tareas en segundo plano. Son responsables de presentar los registros de tierras y pagar los impuestos requeridos. Gran parte del trabajo de un transportista requiere que tenga conocimiento en las leyes contractuales.
él o ella debería poder contactar a las autoridades adecuadas si se cree que un contrato podría afectar uno existente o futuro. El conocimiento requerido sobre los contratos significa que el examen de licencia para los transportadores prueba varios temas en los campos del derecho contractual y la plataforma terrestrehts. Estos temas también se enfatizan en cualquier cursos de universidad y capacitación tomados.
Los transportadores con licencia deben tener conocimiento tanto en finanzas como en contabilidad para completar las transacciones con éxito. Deben estar familiarizados con cómo funcionan las hipotecas, cómo se calculan los impuestos sobre la tierra y la propiedad y cómo lidiar con los fondos. Son responsables de todos los problemas financieros en la transacción y también deben mantener a sus clientes informados de las transacciones, incluidos los pagos de la hipoteca.