¿Qué hace un corredor asociado?
En bienes raíces, un corredor de nivel asociado ayuda con tareas relacionadas con la venta de una casa sin tener la responsabilidad de operar su propia empresa. Este asociado ha aprobado los requisitos de capacitación necesarios relacionados con el campo. Un corredor asociado puede realizar muchas de las mismas tareas que un propietario de un corretaje, pero generalmente no gana el mismo porcentaje de ganancias de una venta que alguien que posee su propia corredora de bienes raíces.
Para convertirse en un corredor asociado, un solicitante debe lograr un cierto nivel de educación, incluido el obtención de un diploma de escuela secundaria o el equivalente, y en algunos casos la capacitación universitaria. Dependiendo de la región en la que reside un corredor, puede necesitar tomar y aprobar un curso de bienes raíces para ser elegible para la certificación en esa región antes de practicar como un corredor asociado con licencia. Por lo general, un corredor tendrá que tener cierta edad antes de que se le pueda otorgar una licencia. El requisito de edad en los Estados Unidos es de 21 años.
Una vez con licencia, un corredor asociado en bienes raíces sirve como intermediario entre compradores y vendedores en una transacción de compra, venta o alquiler. Él o ella realiza tareas para que la fiesta esté representada. Por ejemplo, si es corredizo una compra, hay una lista de verificación que un corredor asociado debe emprender. Él o ella debe asegurarse de que un comprador potencial esté calificado para recibir una hipoteca además de investigar y mostrar propiedades y programas de citas. Finalmente, un corredor asociado tendrá que presentar, negociar e idealmente cerrar un acuerdo.
Al representar a un vendedor, un corredor asociado debe seguir de manera similar alguna rutina. Él o ella se hace responsable de comercializar la propiedad, como colocar letreros frente al edificio o hogar para anunciar su disponibilidad, escribir anuncios para esa propiedad e informar a otros corredores que la propiedad está a la venta. Se realizan casas abiertas to Muestra una propiedad cotizada a otros corredores asociados y compradores interesados, y eventualmente se debe negociar una venta.
Aunque los requisitos de educación para convertirse en corredor asociado son bastante liberales con la excepción de tener que aprobar un proceso de certificación regional, existen ciertas habilidades que un corredor asociado debe poseer para tener éxito. Por ejemplo, la comunicación es un atributo valioso ya que habrá contacto continuo con otras personas. Mostrar un aire de profesionalismo es igualmente importante, porque el sector inmobiliario es una de las inversiones más caras que alguien hará.