¿Cómo elijo los mejores REIT canadienses?
Encontrar los mejores REIT canadienses implica considerar no solo cómo están estructurados estos productos financieros, sino también comprender la naturaleza del mercado inmobiliario regional y nacional, que podría llamar el "contexto geográfico" de los fondos. Los REIT canadienses son la versión de Canadá de un tipo específico de productos de inversión inmobiliaria que son atractivos para los inversores de todo el mundo. Herramientas como el fideicomiso de inversión inmobiliaria, o REIT, hacen posible que las transacciones inmobiliarias más complicadas tengan lugar a través de los límites nacionales.
El REIT se establece de maneras específicas para asegurarse de que sea principalmente una inversión inmobiliaria. En los EE. UU., La ley requiere que la REIT distribuya la mayoría de sus ingresos como dividendos para los accionistas. Los REIT a menudo se gestionan para producir rendimientos o ganancias deseados para los inversores. La ganancia potencial es un aspecto en el que piensan los inversores cuando eligen REIT canadienses; equilibran la ganancia proyectada contra las tarifas y la EXPESES, incluida una "relación de gastos" que muestra cuánto cuesta invertir en el REIT. También evalúan otras restricciones como una contribución mínima.
Para elegir los mejores REIT canadienses, los inversores deben investigar en particular los mercados inmobiliarios canadienses. Ayuda saber cómo las reglas canadienses sobre las operaciones de propiedades de la adquisición inmobiliaria podrían afectar estos fondos. En algunos sectores, los REIT canadienses son conocidos por sus propiedades inmobiliarias minoristas potencialmente lucrativas.
Es importante tener en cuenta que aunque un REIT debe invertir en bienes raíces de alguna forma, la realidad es que los REIT canadienses, como otros en otros países, pueden ser extremadamente diversos. Algunos de estos productos financieros se centran solo en adquirir y operar propiedades, como el negocio de expandir una colección de propiedades de alquiler y administrarlas con fines de lucro. Otros REIT se dedican a comprar deuda hipotecaria yD Valores basados en hipotecas, así como realizar transacciones complicadas de intereses de préstamos para aumentar las ganancias. La estrategia subyacente de liderazgo para estos REIT nacionales de Canadá marcará una gran diferencia en el resultado final.
Los inversores también pueden querer hacer su tarea sobre el acceso a los REIT canadienses. Esto significa conocer todas las reglas nacionales sobre transacciones financieras y qué protecciones existen para los inversores en Canadá. Se intercambian algunos REIT, donde es posible el comercio intradía, y otros están configurados para un acceso más restringido. Diferentes REIT pueden tener una carga fiscal final diferente para el inversor, especialmente dependiendo de su país de origen. Todo esto es parte de la investigación que hacen los inversores para elegir los mejores REIT canadienses.