Hur väljer jag de bästa kanadensiska REITerna?

Att hitta de bästa kanadensiska REITerna innebär att man inte bara överväger hur dessa finansiella produkter är strukturerade, utan också att förstå arten på den regionala och nationella fastighetsmarknaden, som du kan kalla fondens ”geografiska sammanhang”. Kanadensiska REIT är Kanadas version av en specifik typ av fastighetsinvesteringsprodukter som tilltalar investerare över hela världen. Verktyg som fastighetsinvesteringsförtroende eller REIT gör det möjligt för mer komplicerade fastighetstransaktioner att ske över nationella gränser.

REIT är utformad på specifika sätt för att se till att det främst handlar om en fastighetsinvestering. I USA är REIT enligt lag skyldigt att dela ut huvuddelen av sina inkomster som utdelning till aktieägarna. REIT hanteras ofta för att ge önskade avkastningar eller vinster för investerare. Potentiell vinst är en aspekt som investerare tänker på när de väljer kanadensiska REIT; de balanserar den beräknade vinsten mot avgifter och kostnader, inklusive en "kostnadsgrad" som visar hur mycket det kostar att investera i REIT. De utvärderar också andra begränsningar som ett minimibidrag.

För att kunna välja de bästa kanadensiska REITerna bör investerare undersöka särskilt kanadensiska fastighetsmarknader. Det hjälper till att veta hur kanadensiska regler för fastighetsverksamhet fastighetsförvärv kan påverka dessa fonder. Under vissa kvartal är kanadensiska REITs kända för sina potentiellt lukrativa fastighetsbestånd.

Det är viktigt att notera att även om en REIT måste investera i fastigheter i någon form, är verkligheten att kanadensiska REIT, som andra i andra länder, kan vara extremt olika. Vissa av dessa finansiella produkter fokuserar bara på att förvärva och driva fastigheter, till exempel verksamheten att utöka en samling hyresfastigheter och hantera dem för vinst. Andra REIT kommer att köpa hypotekslån och inteckningsbaserade värdepapper, liksom att göra komplicerade låneräntetransaktioner för att öka vinsterna. Den underliggande ledarstrategin för dessa Kanada nationella REIT kommer att göra en stor skillnad i slutresultatet.

Investerare kanske också vill göra sina läxor om tillgång till kanadensiska REIT. Detta innebär att du känner till alla nationella regler för finansiella transaktioner och vilka skydd som finns för investerare i Kanada. Vissa REIT utbyts, där intradagshandel är möjlig, och andra är inställda för mer begränsad åtkomst. Olika REIT kan ha en annan slutskattbörda för investeraren, särskilt beroende på deras hemland. Allt detta är en del av den forskning som investerare gör för att välja de bästa kanadensiska REITerna.