최고의 캐나다 부동산을 어떻게 선택합니까?

최고의 캐나다 REIT를 찾으려면 이러한 금융 상품의 구조를 고려할뿐만 아니라 지역 및 국가 부동산 시장의 성격을 이해해야합니다. Canadian REITs는 전 세계 투자자들에게 호소하는 특정 종류의 부동산 투자 상품의 캐나다 버전입니다. 부동산 투자 신탁 또는 REIT와 같은 도구를 사용하면보다 복잡한 부동산 거래가 전국 경계에서 발생할 수 있습니다.

REIT는 주로 부동산 투자가되도록 특정 방식으로 설정됩니다. 미국에서는 법에 따라 소득의 대부분을 배당금으로 주주들에게 분배해야합니다. 리츠는 종종 투자자들에게 원하는 수율이나 이익을 얻기 위해 관리됩니다. 잠재적 이익은 투자자들이 캐나다 리츠를 선택할 때 생각하는 한 측면입니다. 그들은 REIT에 투자하는 데 드는 비용을 보여주는“비용 비율”을 포함하여 예상 이익과 수수료 및 비용의 균형을 맞 춥니 다. 또한 최소 기여금과 같은 다른 제한 사항도 평가합니다.

최고의 캐나다 리츠를 선택하려면 투자자는 특정 캐나다 부동산 시장에서 조사해야합니다. 부동산 운영 부동산 취득에 대한 캐나다의 규칙이 이러한 기금에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 알면 도움이됩니다. 일부 분기에 캐나다 리츠는 수익성이 좋은 소매 부동산 보유로 유명합니다.

REIT는 어떤 형태의 부동산에 투자해야하지만, 실제로는 다른 국가의 다른 지역과 마찬가지로 캐나다의 REIT는 매우 다양 할 수 있다는 점에 유의해야합니다. 이러한 금융 상품 중 일부는 임대 부동산 수집을 확대하고 이익을 위해 자산을 관리하는 사업과 같은 부동산 취득 및 운영에만 초점을 맞추고 있습니다. 다른 REIT는 모기지 빚과 모기지 기반 증권을 구매하고 복잡한 대출이자 거래를 통해 이익을 증대시킵니다. 이러한 캐나다 국가 REIT의 기본 리더십 전략은 최종 결과에 큰 영향을 미칩니다.

투자자들은 캐나다 REIT에 대한 접근에 숙제를 원할 수도 있습니다. 이것은 금융 거래에 대한 모든 국가 규칙과 캐나다 투자자를위한 보호 조치를 아는 것을 의미합니다. 일부 REIT는 교환되며, 일일 거래가 가능하고 다른 REIT는보다 제한된 액세스를 위해 설정됩니다. REIT마다 투자자에 대한 최종 세금 부담이 다를 수 있습니다 (특히 모국에 따라 다름). 이 모든 것이 투자자들이 최고의 캐나다 리츠를 선택하기 위해 수행하는 연구의 일부입니다.