Hvordan vælger jeg de bedste canadiske REIT'er?

At finde de bedste canadiske REIT'er involverer ikke kun overvejelse af, hvordan disse finansielle produkter er struktureret, men også at forstå arten af ​​det regionale og nationale ejendomsmarked, som du kunne kalde fondenes "geografiske kontekst". Canadiske REIT'er er Canadas version af en bestemt form for investeringer i fast ejendom, der appellerer til investorer over hele verden. Værktøjer som ejendomsinvestering eller REIT gør det muligt for mere komplicerede ejendomstransaktioner at finde sted på tværs af nationale grænser.

REIT er oprettet på specifikke måder for at sikre, at det primært er en ejendomsinvestering. I USA er REIT ved lov forpligtet til at fordele størstedelen af ​​sin indkomst som udbytte til aktionærerne. REITs administreres ofte for at producere ønskede udbytter eller gevinster for investorer. Potentiel gevinst er et aspekt, som investorer tænker over, når de vælger canadiske REIT'er; de afbalancerer den forventede gevinst mod gebyrer og udgifter, inklusive en "omkostningsprocent", der viser, hvor meget det koster at investere i REIT. De vurderer også andre begrænsninger som et minimumsbidrag.

For at vælge de bedste canadiske REIT'er, bør investorer undersøge især canadiske ejendomsmarkeder. Det hjælper med at vide, hvordan canadiske regler for ejendomsdrift fast ejendom erhvervelse kan påvirke disse fonde. I nogle kvartaler er canadiske REIT'er kendt for deres potentielt lukrative ejendomme i detailsalg.

Det er vigtigt at bemærke, at selvom en REIT skal investere i fast ejendom i en eller anden form, er virkeligheden, at canadiske REIT, ligesom andre i andre lande, kan være ekstremt forskellige. Nogle af disse finansielle produkter fokuserer kun på at erhverve og drifte ejendomme, såsom forretningen med at udvide en samling af lejeboliger og styre dem med fortjeneste. Andre REIT'er køber prioritetsgæld og prioritetsbaserede værdipapirer samt foretager komplicerede lånerente-transaktioner for at øge gevinsten. Den underliggende ledelsesstrategi for disse Canadiske nationale REIT'er vil gøre en stor forskel i det endelige resultat.

Investorer kan også ønske at lave deres hjemmearbejde om adgang til canadiske REIT'er. Dette betyder, at man kender alle de nationale regler for finansielle transaktioner, og hvilken beskyttelse der findes for investorer i Canada. Nogle REIT'er udveksles, hvor intradagshandel er mulig, og andre er indstillet til mere begrænset adgang. Forskellige REIT'er kan have en anden slutbeskatningsbyrde for investoren, især afhængigt af deres hjemland. Alt dette er en del af den forskning, som investorer gør for at vælge de bedste canadiske REIT'er.