Hvordan vælger jeg de bedste canadiske REIT'er?

At finde de bedste canadiske REIT'er involverer ikke kun at overveje, hvordan disse finansielle produkter er struktureret, men også forstå arten af ​​det regionale og nationale ejendomsmarked, som du kunne kalde fondens "geografiske kontekst". Canadiske REIT'er er Canadas version af en bestemt form for investeringsprodukter til ejendom, der appellerer til investorer over hele verden. Værktøjer som fast ejendom Investment Trust, eller REIT, gør det muligt for mere komplicerede ejendomstransaktioner at finde sted på tværs af nationale grænser.

REIT er oprettet på specifikke måder for at sikre, at det primært er en ejendomsinvestering. I USA kræves REIT i henhold til loven for at fordele størstedelen af ​​sin indkomst som udbytte til aktionærerne. REITs styres ofte for at producere ønskede udbytter eller gevinster for investorer. Potentiel gevinst er et aspekt, som investorer tænker på, når de vælger canadiske REIT'er; De afbalancerer den forventede gevinst mod gebyrer og expENSES, inklusive en "udgiftsforhold", der viser, hvor meget det koster at investere i REIT. De vurderer også andre begrænsninger som et minimumsbidrag.

For at vælge de bedste canadiske REIT'er bør investorer undersøge især canadiske ejendomsmarkeder. Det hjælper med at vide om, hvordan canadiske regler for erhvervelse af ejendomsoperationer kan påvirke disse midler. I nogle kvartaler er canadiske REIT'er kendt for deres potentielt lukrative detailhandel.

Det er vigtigt at bemærke, at selv om en REIT skal investere i fast ejendom i en eller anden form, er virkeligheden, at canadiske REITs, ligesom andre i andre lande, kan være ekstremt forskellige. Nogle af disse finansielle produkter fokuserer kun på erhvervelse og driftsejendomme, såsom virksomheden med at udvide en samling af lejeboliger og styre dem til fortjeneste. Andre REIT'er kommer til at købe realkreditgæld ogD Mortgage-baserede værdipapirer samt at foretage komplicerede transaktioner af låneinteresse for at øge gevinsten. Den underliggende strategi for lederskab for disse Canada National REITs vil gøre en stor forskel i det endelige resultat.

Investorer kan også ønske at lave deres hjemmearbejde om adgang til canadiske REIT'er. Dette betyder at kende alle de nationale regler for finansielle transaktioner, og hvilken beskyttelse der er for investorer i Canada. Nogle REIT'er udveksles, hvor intradagshandel er mulig, og andre er oprettet for mere begrænset adgang. Forskellige REIT'er kan have en anden slutskatbelastning for investoren, især afhængigt af deres hjemland. Alt dette er en del af den forskning, som investorer gør for at vælge de bedste canadiske REIT'er.