Hvordan velger jeg de beste kanadiske REIT -ene?

Å finne de beste kanadiske REIT -ene innebærer ikke bare hvordan disse finansielle produktene er strukturert, men også forstå arten av det regionale og nasjonale eiendomsmarkedet, som du kan kalle den "geografiske konteksten" av midlene. Kanadiske REIT -er er Canadas versjon av en spesifikk type investeringsprodukter som appellerer til investorer over hele verden. Verktøy som eiendomsinvesteringstillit, eller REIT, gjør det mulig for mer kompliserte eiendomstransaksjoner å finne sted på tvers av nasjonale grenser.

REIT er satt opp på spesifikke måter å sikre at det først og fremst er en eiendomsinvestering. I USA kreves REIT av loven å distribuere størstedelen av inntekten som utbytte til aksjonærene. REITs styres ofte for å produsere ønsket avkastning eller gevinst for investorer. Potensiell gevinst er et aspekt som investorer tenker på når de velger kanadiske REIT -er; De balanserer den anslåtte gevinsten mot gebyrer og expEnses, inkludert et "utgiftsforhold" som viser hvor mye det koster å investere i REIT. De evaluerer også andre begrensninger som et minimumsbidrag.

For å velge de beste kanadiske REIT -ene, bør investorene forske i spesielle kanadiske eiendomsmarkeder. Det hjelper å vite om hvordan kanadiske regler om eiendomsoperasjoner eiendomsinnsamling kan påvirke disse midlene. I noen kvartaler er kanadiske REIT -er kjent for sine potensielt lukrative eiendommer.

Det er viktig å merke seg at selv om en REIT må investere i eiendommer i en eller annen form, er realiteten at kanadiske REIT -er, som andre i andre land, kan være ekstremt mangfoldig. Noen av disse finansielle produktene fokuserer bare på å anskaffe og driftsegenskaper, for eksempel virksomheten med å utvide en samling av leieboliger og administrere dem for fortjeneste. Andre REIT -er kommer til å kjøpe pantegjeld enD Pantelånsbaserte verdipapirer, samt foreta kompliserte lånrenter for å øke gevinsten. Den underliggende ledelsesstrategien for disse Canada National REITs vil utgjøre en stor forskjell i det endelige resultatet.

Investorer kan også ønske å gjøre leksene sine på tilgang til kanadiske REIT -er. Dette betyr å vite alle de nasjonale reglene for økonomiske transaksjoner, og hvilken beskyttelse som er på plass for investorer i Canada. Noen REIT -er blir utvekslet, der intradagshandel er mulig, og andre er satt opp for mer begrenset tilgang. Ulike REIT -er kan ha en annen skattetrykk for investoren, spesielt avhengig av hjemlandet. Alt dette er en del av forskningen som investorer gjør for å velge de beste kanadiske REIT -ene.