Hvordan velger jeg de beste kanadiske REIT-ene?

Å finne de beste kanadiske REITene innebærer å ikke bare vurdere hvordan disse finansielle produktene er strukturert, men også forstå arten av det regionale og nasjonale eiendomsmarkedet, som du kan kalle fondens geografiske kontekst. Kanadiske REIT er Canadas versjon av en spesifikk type investeringsprodukter for eiendommer som appellerer til investorer over hele verden. Verktøy som eiendomsinvestering, eller REIT, gjør det mulig for mer kompliserte eiendomstransaksjoner å finne sted over landegrensene.

REIT er satt opp på spesifikke måter for å sikre at det først og fremst er en eiendomsinvestering. I USA er REIT ved lov pålagt å dele ut størstedelen av inntekten som utbytte til aksjonærene. REITs blir ofte administrert for å gi ønsket avkastning eller gevinst for investorer. Potensiell gevinst er et aspekt som investorer tenker på når de velger kanadiske REIT-er; de balanserer den anslåtte gevinsten mot gebyrer og utgifter, inkludert en "utgiftsgrad" som viser hvor mye det koster å investere i REIT. De vurderer også andre begrensninger som et minimumsinnskudd.

For å velge de beste kanadiske REIT-ene, bør investorer undersøke særlig kanadiske eiendomsmarkeder. Det hjelper å vite om hvordan kanadiske regler for eiendomsdrift eiendomskjøp kan påvirke disse midlene. I noen kvartaler er kanadiske REIT-er kjent for sine potensielt lukrative eiendeler i detaljhandel.

Det er viktig å merke seg at selv om en REIT må investere i eiendom i en eller annen form, er realiteten at kanadiske REIT, som andre i andre land, kan være ekstremt forskjellige. Noen av disse finansielle produktene fokuserer bare på å anskaffe og drifte eiendommer, for eksempel virksomheten med å utvide en samling av leieboliger og forvalte dem for fortjeneste. Andre REIT-er får kjøpe boliglånsgjeld og pantebaserte verdipapirer, i tillegg til å gjøre kompliserte lånerente-transaksjoner for å øke gevinsten. Den underliggende ledelsesstrategien for disse Canada nasjonale REIT-ene vil utgjøre en stor forskjell i det endelige resultatet.

Investorer kan også være lurt å gjøre leksene sine om tilgang til kanadiske REIT-er. Dette betyr å kjenne til alle nasjonale regler for finansielle transaksjoner, og hvilken beskyttelse som er på plass for investorer i Canada. Noen REIT blir utvekslet, der det er mulig å handle intern dag, og andre er satt opp for mer begrenset tilgang. Forskjellige REIT-er kan ha en annen belastning på investeringen, spesielt avhengig av hjemlandet. Alt dette er en del av forskningen som investorene gjør for å velge de beste kanadiske REIT-ene.