Hoe kies ik de beste Canadese REIT's?

Het vinden van de beste Canadese REIT's houdt niet alleen in hoe deze financiële producten zijn gestructureerd, maar ook in het begrijpen van de aard van de regionale en nationale vastgoedmarkt, die u de "geografische context" van de fondsen zou kunnen noemen. Canadese REIT's zijn de Canadese versie van een specifiek soort vastgoedbeleggingsproducten die aantrekkelijk zijn voor beleggers over de hele wereld. Tools zoals het onroerendgoedbeleggingsvertrouwen, of REIT, maken het mogelijk om meer gecompliceerde vastgoedtransacties over nationale grenzen heen te laten plaatsvinden.

De REIT is op specifieke manieren opgezet om ervoor te zorgen dat het in de eerste plaats een investering in onroerend goed is. In de VS is de REIT wettelijk verplicht om het grootste deel van zijn inkomsten als dividend aan aandeelhouders uit te keren. REIT's worden vaak beheerd om de gewenste opbrengsten of winsten voor beleggers te produceren. Potentiële winst is een aspect waar beleggers aan denken bij het kiezen van Canadese REIT's; ze balanceren de verwachte winst met vergoedingen en kosten, inclusief een 'kostenratio' die laat zien hoeveel het kost om in de REIT te investeren. Ze evalueren ook andere beperkingen, zoals een minimale bijdrage.

Om de beste Canadese REIT's te kiezen, moeten beleggers onderzoek doen naar met name Canadese onroerendgoedmarkten. Het helpt om te weten hoe de Canadese regels voor de aankoop van onroerend goed door onroerend goed deze fondsen kunnen beïnvloeden. In sommige kwartalen staan ​​Canadese REIT's bekend om hun potentieel lucratieve vastgoedbeleggingen.

Het is belangrijk op te merken dat hoewel een REIT in een of andere vorm in onroerend goed moet beleggen, de realiteit is dat Canadese REIT's, net als andere in andere landen, zeer divers kunnen zijn. Sommige van deze financiële producten zijn alleen gericht op het verwerven en exploiteren van onroerend goed, zoals het uitbreiden van een verzameling huurwoningen en het beheren ervan voor winst. Andere REIT's beginnen met het kopen van hypotheekschuld en op hypotheek gebaseerde effecten, evenals het uitvoeren van gecompliceerde lening rentetransacties om winsten te stimuleren. De onderliggende leiderschapsstrategie voor deze nationale REIT's in Canada zal een groot verschil maken in het eindresultaat.

Beleggers willen misschien ook hun huiswerk maken over de toegang tot Canadese REIT's. Dit betekent dat u alle nationale regels voor financiële transacties kent en welke beschermingen er zijn voor beleggers in Canada. Sommige REIT's worden uitgewisseld, waar intraday-handel mogelijk is, en andere zijn ingesteld voor meer beperkte toegang. Verschillende REIT's kunnen een verschillende eindbelasting voor de belegger hebben, vooral afhankelijk van hun thuisland. Dit alles maakt deel uit van het onderzoek dat beleggers doen om de beste Canadese REIT's te kiezen.