¿Qué es una tasa de interés por debajo del mercado?
Una tasa de interés por debajo del mercado es una tasa de un préstamo que es menor que la tasa promedio. Por lo general, el punto de referencia para determinar si una tasa de interés está por debajo del mercado o no es la tasa de préstamos bancarios comerciales. Las tasas de interés por debajo del mercado generalmente se reservan para estimular el desarrollo económico, por lo que estas tasas se ofrecen a individuos o familias de ingresos bajos o moderados.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) también ofrece un programa de vivienda para ayudar a los residentes de HUD a encontrar viviendas asequibles y seguras. HUD se refiere a su programa de tasas de interés por debajo del mercado a BMIR. En lo que respecta al programa HUD, la tasa de interés del mercado no se trata de sacar un préstamo hipotecario a una tasa de interés menos costosa que la tasa promedio. En este caso, el BMIR es aproximadamente las tasas de alquiler de valor de mercado por debajo del mercado para los residentes que califican para este programa.
Las tasas de interés por debajo del mercado están más comúnmente asociadas con los programas gubernamentales, como el programa HUD. ProgramasEn la oferta, las tasas de interés menos costosas permiten que las familias de ingresos bajos y moderados jueguen en un campo de juego de nivel con los consumidores que pueden permitirse calificar para la tasa de interés en marcha en los programas de préstamos.
Para que las personas y las familias califiquen para los programas que ofrecen las tasas de interés por debajo del mercado, se deben cumplir ciertos criterios. Por ejemplo, existen limitaciones de ingresos en los consumidores que pueden calificar para este tipo de préstamos. En general, la limitación de ingresos se establece por debajo del ingreso promedio promedio para el área geográfica donde está disponible el siguiente programa de tasas de interés del mercado.
.Otro criterio o limitación sobre la obtención de préstamos con tasas de mercado a continuación es el número de propiedades que posee el consumidor. La mayoría de estos programas gubernamentales especiales analizan las casas y propiedades que poseen en el pasado y actualmente. La revisión de estas propiedades también incluye propiedades heredadas.
Otras limitaciones requieren que el préstamo de tasa de mercado de intereses a continuación esté en la residencia principal de la casa del prestatario. Otra condición de la mayoría de estos programas es cuando llega el momento de vender la casa, muchos programas requieren que la casa se venda a otra persona que se encuentre en una situación similar. En otras palabras, debe venderse a otra persona que tenga ingresos bajos a moderados y necesite un préstamo de tasa de interés por debajo del mercado para que puedan tener opciones de vivienda asequibles.