Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt inférieur au marché?
Un taux d'intérêt inférieur au marché est un taux sur un prêt inférieur au taux moyen. En règle générale, l'indice de référence pour déterminer si un taux d'intérêt est inférieur au marché ou non est le taux de prêt de la banque commerciale. Les taux d'intérêt en dessous du marché sont généralement réservés pour stimuler le développement économique, donc ces taux sont offerts à des individus ou des familles à revenu faible ou modéré.
Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) propose également un programme de logement pour aider les résidents du HUD à trouver un logement abordable et sûr. HUD fait référence à son programme de taux d'intérêt inférieur au marché à BMIR. En ce qui concerne le programme HUD, le taux d'intérêt du marché inférieur ne consiste pas à contracter un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt moins coûteux que le taux moyen. Dans ce cas, le BMIR est à peu près inférieur aux taux de location de valeur marchande pour les résidents qui sont admissibles à ce programme.
Les taux d'intérêt inférieurs au marché sont le plus souvent associés aux programmes gouvernementaux, tels que le programme HUD. Programmes thÀ OFFRE, les taux d'intérêt moins chers permettent aux familles de revenus faibles et modérés de jouer sur un pied d'égalité avec les consommateurs qui peuvent se permettre de se qualifier pour le taux d'intérêt en cours sur les programmes de prêt.
Pour que les particuliers et les familles soient admissibles aux programmes qui offrent des taux d'intérêt inférieurs au marché, certains critères doivent être remplis. Par exemple, il existe des limites de revenus sur les consommateurs qui peuvent être admissibles à ces types de prêts. Généralement, la limitation des revenus est inférieure au revenu médian moyen de la zone géographique où le programme de taux d'intérêt ci-dessous est disponible.
Un autre critère ou une limitation de l'obtention de prêts avec des taux inférieurs au marché est le nombre de propriétés que possède le consommateur. La plupart de ces programmes gouvernementaux spéciaux examinent les maisons et les propriétés détenues dans le passé ainsi que actuellement. L'examen de ces propriétés comprend également des propriétés héréditaires.
Les autres limitations exigent que le prêt de taux du marché des intérêts inférieur doit figurer sur la résidence principale de la maison de l'emprunteur. Une autre condition de la plupart de ces programmes est quand vient le temps de vendre la maison, de nombreux programmes exigent que la maison soit vendue à quelqu'un d'autre qui se trouve dans une situation similaire. En d'autres termes, il doit être vendu à quelqu'un d'autre qui a un revenu faible à modéré et a besoin d'un prêt d'intérêt inférieur au marché afin qu'il puisse avoir des options de logement abordables.