市場金利以下とは何ですか？

市場金利を下回るとは、平均金利よりも低いローンの金利です。 通常、金利が市場を下回っているかどうかを判断するためのベンチマークは、商業銀行の貸出金利です。 市場金利以下は一般的に経済発展を促すために留保されているため、これらの金利は低所得または中所得の個人または家族に提供されます。

米国住宅都市開発局（HUD）は、HUDの居住者が手頃で安全な住宅を見つけるのを支援する住宅プログラムも提供しています。 HUDは、BMIRに対する市場金利以下のプログラムを指します。 HUDプログラムに関する限り、市場金利を下回るということは、平均金利よりも安価な金利で住宅ローンを借り入れることではありません。 この場合、BMIRは、このプログラムの対象となる居住者の市場価格のレンタル料金をほぼ下回っています。

以下の市場金利は、HUDプログラムなどの政府プログラムに最も一般的に関連付けられています。 安価な金利を提供するプログラムにより、低所得者および中所得者の家族は、ローンプログラムの継続金利の資格を得る余裕のある消費者と平等な競争条件で遊ぶことができます。

個人および家族が市場金利より低い金利を提供するプログラムの資格を得るには、特定の基準を満たす必要があります。 たとえば、これらの種類のローンの対象となる消費者には所得制限があります。 一般的に、所得制限は、以下の市場金利プログラムが利用可能な地理的地域の平均収入の下に設定されます。

市場金利を下回るローンを取得するための別の基準または制限は、消費者が所有する財産の数です。 これらの特別な政府プログラムのほとんどは、過去だけでなく現在も所有している家や財産に注目しています。 これらのプロパティのレビューには、継承されたプロパティも含まれます。

その他の制限により、以下の金利市場金利のローンは、借り手の家の主な居住地でなければなりません。 これらのプログラムのほとんどの別の条件は、家を売る時が来たときです。多くのプログラムは、同じような状況にある誰かに家を売ることを要求します。 言い換えれば、低から中程度の収入を持ち、手ごろな価格の住宅オプションを持つことができるように、市場金利を下回るローンを必要としている他の誰かに販売されるべきです。