Vad är en marknadsräntesats under?
A under marknadsräntan är en ränta på ett lån som är mindre än genomsnittsgraden. Vanligtvis är riktmärket för att bestämma om en ränta är under marknaden eller inte är den kommersiella bankutlåningsräntan. Nedanför marknadsräntorna är i allmänhet reserverade för att stimulera ekonomisk utveckling, så dessa räntor erbjuds till personer med låg eller måttlig inkomst eller familjer.
U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) erbjuder också ett bostadsprogram för att hjälpa HUD -invånare att hitta prisvärda och säkra bostäder. HUD hänvisar till sitt lägre marknadsränteprogram till BMIR. När det gäller HUD -programmet handlar den nedanstående marknadsräntan inte om att ta ut ett hypotekslån till en billigare ränta än den genomsnittliga räntan. I det här fallet är BMIR ungefär under marknadsvärdet hyresräntor för de invånare som kvalificerar sig för detta program.
Under marknadsräntorna är oftast förknippade med statliga program, till exempel HUD -programmet. Program somVid erbjudandet gör billigare räntor tillåter familjer med låg och måttlig inkomst att spela på lika villkor med konsumenterna som har råd att kvalificera sig för den pågående räntan på låneprogram.
För att individer och familjer ska kunna kvalificera sig för de program som erbjuder under marknadsräntorna måste vissa kriterier uppfyllas. Till exempel finns det inkomstbegränsningar för konsumenterna som kan kvalificera sig för dessa typer av lån. Generellt är inkomstbegränsningen fast under den genomsnittliga medianinkomsten för det geografiska området där marknadsränteprogrammet är tillgängligt.
En annan kriterium eller begränsning för att få lån med under marknadsräntorna är antalet fastigheter som konsumenten äger. De flesta av dessa speciella regeringsprogram tittar på hem och fastigheter som ägs tidigare såväl som för närvarande. Granskningen av dessa egenskaper inkluderar också ärvda egenskaper.
Andra begränsningar kräver att lånet nedanstående ränte måste vara på låntagarens primära bostad. Ett annat villkor för de flesta av dessa program är när det är dags att sälja hemmet, många program kräver att hemmet ska säljas till någon annan som är i en liknande situation. Med andra ord, det bör säljas till någon annan som har låg till måttlig inkomst och behöver ett lägre marknadsräntelån så att de kan ha överkomliga bostadsalternativ.