¿Qué es una tasa de interés flotante?
Una tasa de interés flotante es una tasa de interés que se ajusta periódicamente para reflejar las condiciones cambiantes en el mercado. Los préstamos con tasas de interés flotantes tienen intereses que variarán durante la vida del préstamo, y a veces se usa el término "tasa variable". Hay ventajas y desventajas para una tasa flotante tanto para los prestamistas como para los prestatarios y estos deben sopesarse al solicitar un préstamo o refinanciamiento.
Por lo general, una tasa de interés flotante se basa en una tasa de índice o comparación. Los términos del préstamo divulgarán el índice que se utiliza para determinar la tasa de interés. El prestamista también cobra un diferencial, puntos porcentuales adicionales por encima de la tasa de índice. Por ejemplo, un préstamo puede anunciarse como "Prime Plus 2.5%", lo que significa que si la tasa principal es de 3.5%, el prestatario pagará un 6%de interés. En casos raros, la propagación puede ser una resta en lugar de una adición, dependiendo de los términos del préstamo.
La clara ventaja de una tasa de interés flotante es que cuando intereLas tarifas ST disminuyen, el prestatario puede acceder a una tasa más baja. Esto significa que el prestatario pagará menos para atender el préstamo durante los períodos de tasas bajas. Sin embargo, esto también es una desventaja, porque cuando las tasas aumentan, también lo hace el interés en el préstamo. Por el contrario, un préstamo con una tasa de interés fija tiene una tasa que permanecerá estable para la vida del préstamo.
Si las tasas de interés son altas mientras una persona solicita un préstamo, puede ser ventajoso seleccionar un préstamo con una tasa de interés flotante. Más adelante, puede ser posible refinanciar o bloquear el préstamo a una tasa más baja. Los prestatarios interesados en buscar esta opción pueden obtener información cuando se origina el préstamo sobre cómo bloquear, consolidar o refinanciar préstamos para acceder a una tasa más baja. Si las tasas de interés son bajas, puede ser aconsejable seleccionar un préstamo de tasa fija para aprovechar las tasas bajas.
con una tasa de interés flotante,Hay fechas periódicas de reinicio asociadas con el préstamo. El préstamo puede restablecer cada vez que cambia la tasa de índice, o puede restablecer a intervalos programados, como anualmente. Esta información se divulga en la documentación del préstamo para que los prestatarios sepan cuándo esperar cambios en los términos de sus préstamos. Cuando la tasa de interés se restablece, los pagos mensuales adeudados también pueden cambiar para mantener al prestatario en camino de reembolso.