Co to jest zmienna stopa procentowa?
zmienna stopa procentowa to stopa procentowa, która jest okresowo dostosowywana w celu odzwierciedlenia zmieniających się warunków na rynku. Pożyczki o zmiennych stóp procentowych mają zatem odsetki, które będą się różnić w okresie życia pożyczki, a czasem stosuje się termin „stopa zmienna”. Istnieją zalety i wady dla zmiennoprzecinkowej stawki zarówno dla pożyczkodawców, jak i kredytobiorców, a one należy je zważyć przy ubieganiu się o pożyczkę lub refinansowanie.
Zazwyczaj zmienna stopa procentowa opiera się na indeksie lub stawce porównawczej. Warunki pożyczki ujawnią indeks wykorzystywany do ustalenia stopy procentowej. Pożyczkodawca pobiera również spread, dodatkowe punkty procentowe powyżej szybkości indeksu. Na przykład pożyczka może być reklamowana jako „Prime plus 2,5%”, co oznacza, że jeśli stawka podstawowa wynosi 3,5%, pożyczkobiorca zapłaci 6%odsetek. W rzadkich przypadkach rozprzestrzenianie się może być odejmowanie, a nie dodatkiem, w zależności od warunków pożyczki.
wyraźną zaletą dla zmiennej stopy procentowej jest to, że podczas interpretacjiStawki ST spadają, pożyczkobiorca może uzyskać dostęp do niższej stawki. Oznacza to, że pożyczkobiorca zapłaci mniej za obsługę pożyczki w okresach niskich stawek. Jest to jednak również wada, ponieważ gdy stawki rosną, również odsetki od pożyczki. Natomiast pożyczka ze stałą stopą procentową ma stopę, która pozostanie stabilna przez cały okres pożyczki.
Jeśli stopy procentowe są wysokie, gdy dana osoba ubiega się o pożyczkę, korzystne może być wybranie pożyczki o zmiennej stopie procentowej. Później może być możliwe refinansowanie lub zablokowanie pożyczki według niższej stawki. Kredytobiorcy zainteresowani dążeniem do tej opcji mogą uzyskać informacje, gdy pożyczka powstaje na temat zablokowania, konsolidacji lub refinansowania pożyczek w celu uzyskania dostępu do niższej stawki. Jeśli stopy procentowe są niskie, może być wskazane wybór pożyczki o stałej stopie procentowej, aby skorzystać z niskich stawek.
z pływającą stopą procentową,Istnieją okresowe daty resetowania związane z pożyczką. Pożyczka może zresetować za każdym razem, gdy zmienia się stopa indeksu lub może zresetować w zaplanowanych odstępach czasu, takie jak co roku. Informacje te są ujawniane w dokumentacji pożyczkowej, aby kredytobiorcy wiedzieli, kiedy oczekiwać zmian w warunkach swoich pożyczek. Gdy stopa procentowa resetuje się, należne płatności miesięczne mogą również zmienić się w celu utrzymania pożyczkobiorcy na dobrej drodze do spłaty.