Wat is een zwevende rentevoet?

Een variabele rente is een rentevoet die periodiek wordt aangepast om de veranderende marktomstandigheden te weerspiegelen. Leningen met variabele rentetarieven hebben dus een rente die varieert gedurende de looptijd van de lening, en soms wordt de term 'variabele rente' gebruikt. Er zijn voor- en nadelen aan een variabele rente voor zowel kredietverstrekkers als kredietnemers en deze moeten worden gewogen bij het aanvragen van een lening of herfinanciering.

Meestal is een variabele rente gebaseerd op een index- of benchmarkrente. De voorwaarden van de lening geven aan welke index wordt gebruikt om de rentevoet te bepalen. De geldschieter rekent ook een spread, extra procentpunten boven de indexkoers. Een lening kan bijvoorbeeld worden geadverteerd als 'prime plus 2,5%', wat betekent dat als de prime rate 3,5% is, de lener 6% rente betaalt. In zeldzame gevallen kan de spread een aftrekking zijn in plaats van een toevoeging, afhankelijk van de voorwaarden van de lening.

Het duidelijke voordeel van een variabele rente is dat wanneer de rente daalt, de lener toegang heeft tot een lagere rente. Dit betekent dat de lener minder betaalt om de lening te betalen tijdens perioden van lage tarieven. Dit is echter ook een nadeel, want als de rente stijgt, neemt ook de rente op de lening toe. Een lening met een vaste rentevoet heeft daarentegen een rentevoet die gedurende de looptijd van de lening stabiel blijft.

Als de rente hoog is terwijl een persoon een lening aanvraagt, kan het voordelig zijn om een ​​lening met een variabele rente te selecteren. Later kan het mogelijk zijn om de lening tegen een lager tarief te herfinancieren of te vergrendelen. Kredietnemers die geïnteresseerd zijn in het volgen van deze optie, kunnen bij de lening informatie krijgen over hoe ze leningen kunnen afsluiten, consolideren of herfinancieren om toegang te krijgen tot een lager tarief. Als de rentetarieven laag zijn, kan het raadzaam zijn om een ​​lening met een vaste rente te kiezen om te profiteren van de lage tarieven.

Met een variabele rente zijn er periodieke resetdatums gekoppeld aan de lening. De lening kan worden gereset telkens wanneer de indexrente verandert, of kan worden teruggezet volgens geplande intervallen, zoals jaarlijks. Deze informatie wordt bekendgemaakt in het leningspapier zodat leners weten wanneer ze veranderingen in de voorwaarden van hun leningen kunnen verwachten. Wanneer de rente wordt gereset, kunnen de maandelijkse betalingen ook veranderen om de kredietnemer op het goede spoor te houden voor terugbetaling.