유동 이자율이란 무엇입니까?

유동 이자율은 시장의 변화하는 조건을 반영하여 주기적으로 조정되는 이자율입니다. 따라서 변동 이자율이있는 대출은 대출 기간 동안 변하는이자를 가지며,“가변 이율”이라는 용어가 사용되기도합니다. 대출자와 차용자 모두에게 변동율에 대한 장단점이 있으며, 대출이나 재 융자를 신청할 때이를 평가해야합니다.

일반적으로 유동 이자율은 지수 또는 벤치 마크 이자율을 기준으로합니다. 대출 조건은 이자율 결정에 사용되는 지수를 공개합니다. 또한 대출 기관은 지수보다 높은 추가 포인트 포인트를 스프레드에 청구합니다. 예를 들어, 대출은 "프라임 + 2.5 %"로 광고 될 수 있습니다. 즉, 프라임 비율이 3.5 %이면 차용자는 6 %의이자를 지불합니다. 드물기는하지만 대출 조건에 따라 스프레드가 덧셈이 아니라 뺄셈 일 수 있습니다.

유동 이자율의 확실한 이점은 이자율이 내려 가면 차용자가 더 낮은 이자율에 액세스 할 수 있다는 것입니다. 이것은 차용자가 저금리 기간 동안 대출 서비스에 대한 비용을 적게 지불한다는 것을 의미합니다. 그러나 금리가 상승하면 대출에 대한 관심도 높아지기 때문에 이는 단점이기도합니다. 대조적으로, 고정 이자율을 가진 대출은 대출 기간 동안 안정적으로 유지 될 것입니다.

사람이 대출을 신청하는 동안 이자율이 높으면 유동 이율을 가진 대출을 선택하는 것이 유리할 수 있습니다. 나중에 더 낮은 비율로 대출을 재 융자하거나 잠글 수 있습니다. 이 옵션을 추구하는 데 관심이있는 차용인은 대출이 시작될 때 더 낮은 금리에 액세스하기 위해 대출을 잠 그거나 통합하거나 재 융자하는 방법에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 이자율이 낮 으면 낮은 이율을 이용하기 위해 고정 이자율 대출을 선택하는 것이 좋습니다.

변동 이자율을 사용하면 대출과 관련된 정기적 인 재설정 날짜가 있습니다. 대출은 지수 율이 변경 될 때마다 재설정되거나 매년과 같이 예정된 간격으로 재설정 될 수 있습니다. 이 정보는 대출 서류에 공개되어있어 차용인이 대출 조건의 변경을 예상 할시기를 알 수 있습니다. 이자율이 재설정되면 월별 지불금도 변경되어 차용자가 상환을 추적 할 수 있습니다.