¿Qué es una cláusula militar?
Una cláusula militar es una declaración en un contrato de arrendamiento que permite que el arrendamiento se rompa en caso de que llame al servicio activo, la reasignación u otro tema que pueda encontrar un miembro del servicio. Si bien la ley requiere que los propietarios permitan que el personal militar salga de arrendamientos en situaciones específicas, una cláusula militar proporciona más protecciones para los miembros del ejército, sus compañeros de casa y sus familias. Dichas cláusulas son comunes en las viviendas alrededor de las bases militares y se alienta a las personas a leer la cláusula cuidadosamente y solicitar una cláusula militar si un contrato de arrendamiento no contiene uno.
mientras que las leyes varían, en general, si un miembro del ejército se envía a un servicio activo, se reasigna a una base diferente, lesionada o asesinada en acción, o separada de los militares, se puede romper un arrendamiento. Sin embargo, otras personas en el arrendamiento aún son responsables; Si, por ejemplo, un soldado vive con compañeros de cuarto, el soldado puede ser liberado del contrato de arrendamiento sin penalización, pero los compañeros de cuarto serán responsables del SHA del soldadore de la renta. Del mismo modo, el socio de un miembro del servicio podría ser responsable del arrendamiento.
Con una cláusula militar, todo el contrato de arrendamiento se vuelve nulo en circunstancias especiales, tanto para el miembro del servicio como para cualquier otra persona sobre el arrendamiento. Los miembros de los militares no pueden romper con ruptura los arrendamientos sin penalización, pero pueden rescindir un arrendamiento si demuestran que la necesidad de romper el acuerdo está relacionada con el servicio. Las cláusulas militares también pueden permitir que las personas rompan los arrendamientos si se les ofrecen viviendas base. Algunos pueden reducir las obligaciones de alquiler si un miembro de un hogar se va mientras otros permanecen, permitiendo que una persona salga de un contrato de arrendamiento sin penalización a otras personas en el arrendamiento.
Para los propietarios, una cláusula militar ofrece protección al explicar claramente los derechos y responsabilidades para todas las partes involucradas. Los miembros del servicio saben las circunstancias en que pueden romper los arrendamientos sin penalización y sabenLos pasos que tienen que seguir, incluida la documentación del problema y la notificación. Los miembros de los servicios armados se benefician de las cláusulas, ya que pueden eliminar la confusión y proporcionar más protecciones; Alguien preocupado por cargar a un cónyuge con un alto alquiler en el caso de ser llamado, por ejemplo, podría estar seguro de que todo el arrendamiento se puede romper o el alquiler se reducirá si se vuelve necesario.
Los miembros militares que necesitan ayuda con asuntos de vivienda pueden trabajar con abogados y consejeros en una base para obtener información sobre la búsqueda de viviendas, firmar arrendamientos y tratar problemas que pueden surgir. Los propietarios que alquilan a los miembros de los militares pueden querer consultar la ley de propietarios de propietarios en su región para obtener información sobre cláusulas militares y circunstancias especiales relacionadas con el alquiler a los miembros del ejército para que puedan estar preparados para inquilinos militares.
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