Co to jest klauzula wojskowa?

Klauzula wojskowa jest oświadczeniem w dzierżawie umożliwiającym złamanie umowy najmu w przypadku wywołania od aktywnej służby, ponownej pozycji lub innego wydania, które może napotkać członek służby. Podczas gdy prawo wymaga od właścicieli zezwolenia personelowi wojskowi z umowy najmu w określonych sytuacjach, klauzula wojskowa zapewnia większą ochronę członków wojska, ich współlokatorów i ich rodzin. Takie klauzule są powszechne w mieszkaniach wokół baz wojskowych, a ludzie są zachęcani do uważnego przeczytania klauzuli i poproś o klauzulę wojskową, jeżeli dzierżawa nie zawiera jednej.

Podczas gdy przepisy są różne, ogólnie mówiąc, jeśli członek wojska jest wysyłany na czynną służbę, uzyskuje się na inną bazę, ranną lub zabitą w akcji lub oddzielona od wojska, może być uszkodzona. Jednak inni ludzie w dzierżawie są nadal odpowiedzialne; Jeśli na przykład żołnierz mieszka z współlokatorami, żołnierz może zostać zwolniony z dzierżawy bez kary, ale współlokatorzy będą odpowiedzialni za SHA żołnierzaRE czynszu. Podobnie partner członka służby może być odpowiedzialny za umowę najmu.

Z klauzulą ​​wojskową cała dzierżawa jest nieważna w szczególnych okolicznościach, zarówno dla członka służby, jak i kogokolwiek innego w dzierżawie. Członkowie wojska nie mogą szaleństwu złamać umowy najmu bez kary, ale mogą rozwiązać umowę najmu, jeśli wykazują, że potrzeba złamania porozumienia jest związana z usługą. Klauzule wojskowe mogą również pozwolić ludziom na łamanie umowy najmu, jeśli otrzymują bazowe mieszkania. Niektóre mogą zmniejszyć zobowiązania czynszowe, jeżeli członek gospodarstwa domowego odejdzie, podczas gdy inne pozostają, umożliwiając osobie wyjście leasingu bez kary dla innych osób za leasing.

Dla właścicieli klauzula wojskowa oferuje ochronę poprzez wyraźne opracowanie praw i obowiązków dla wszystkich zaangażowanych stron. Członkowie służby znają okoliczności, w których mogą złamać umowę najmu bez kary i wiedząKroki, które muszą przestrzegać, w tym dokumentowanie problemu i powiadomienie. Członkowie usług zbrojnych korzystają z takich klauzul, jakie mogą wyeliminować zamieszanie i zapewnić większą ochronę; Na przykład ktoś martwi się osiodarką małżonka o wysokim czynszu w przypadku wezwania, może być pewny, że cała dzierżawa może zostać złamana lub czynsz zostanie zmniejszony, jeśli będzie to konieczne.

Członkowie wojskowi, którzy potrzebują pomocy w sprawach mieszkaniowych, mogą współpracować z prawnikami i doradcami w bazie, aby uzyskać informacje o znalezieniu mieszkania, podpisywaniu umów najmu i radzeniu sobie z problemami, które mogą się pojawić. Właściciele wynajmujący członkom wojska mogą skonsultować się z prawem wynajmującego w swoim regionie w celu uzyskania informacji o klauzulach wojskowych i szczególnych okolicznościach związanych z wynajmem członków wojska, aby mogli być przygotowani na najemców wojskowych.