Wat is een militaire clausule?

Een militaire clausule is een verklaring in een huurovereenkomst waarmee de huurovereenkomst kan worden verbroken in het geval van een callup aan actieve dienst, opnieuw toewijzing of andere kwestie die een dienstlid kan tegenkomen. Hoewel de wet verhuurders vereist om militairen uit huurcontracten in specifieke situaties toe te staan, biedt een militaire clausule meer bescherming voor leden van het leger, hun huisgenoten en hun families. Dergelijke clausules zijn gebruikelijk in huisvesting rond militaire bases en mensen worden aangemoedigd om de clausule zorgvuldig te lezen en om een ​​militaire clausule aan te vragen als een huurovereenkomst er geen bevat.

Terwijl wetten variëren, kan wetten in het algemeen, als een lid van het leger wordt gestuurd naar actieve dienst, naar een andere basis worden gestuurd, naar een andere basis worden gebracht, gewond of gedood in actie, of gescheiden van het leger, een lease kunnen worden overgebroken. Andere mensen op de huurovereenkomst zijn echter nog steeds aansprakelijk; Als een soldaat bijvoorbeeld woont met huisgenoten, kan de soldaat zonder boete uit de huurovereenkomst worden vrijgelaten, maar de huisgenoten zijn aansprakelijk voor de shaa van de soldaatRe van de huur. Evenzo kan de partner van een servicelid verantwoordelijk worden gehouden voor de huurovereenkomst.

Met een militaire clausule wordt de hele huurovereenkomst in speciale omstandigheden ongeldig gemaakt, zowel voor het dienstverlening als iemand anders op de huurovereenkomst. Leden van het leger kunnen geen huurovereenkomsten zonder boete doorbreken, maar ze kunnen een huurovereenkomst beëindigen als ze aantonen dat de noodzaak om de overeenkomst te doorbreken servicegerelateerd is. Militaire clausules kunnen mensen ook toestaan ​​huurcontracten te breken als ze basiswoningen worden aangeboden. Sommigen kunnen huurverplichtingen verminderen als een lid van een huishouden vertrekt terwijl anderen blijven, waardoor een persoon een huurovereenkomst kan verlaten zonder boete aan andere mensen op de huurovereenkomst.

Voor verhuurders biedt een militaire clausule bescherming door rechten en verantwoordelijkheden voor alle betrokken partijen duidelijk te spellen. Serviceleden kennen de omstandigheden waarin ze huurcontracten kunnen doorbreken zonder boete en ze wetenDe stappen die ze moeten volgen, inclusief het documenteren van het probleem en het geven van kennisgeving. Leden van de gewapende diensten profiteren van dergelijke clausules die ze verwarring kunnen elimineren en meer bescherming kunnen bieden; Iemand die zich zorgen maakt over het zadelen van een echtgenoot met hoge huur in het geval dat bijvoorbeeld wordt opgeroepen, kan er zeker van zijn dat de hele huurovereenkomst kan worden verbroken of dat de huur wordt verlaagd als deze nodig wordt.

Militaire leden die hulp nodig hebben bij huisvestingszaken, kunnen samenwerken met advocaten en counselors op een basis om informatie te krijgen over het vinden van huisvesting, het ondertekenen van huurcontracten en het omgaan met problemen die kunnen komen. Verhuurders die aan leden van het leger huren, willen misschien de huurderswetgeving in hun regio raadplegen om informatie te krijgen over militaire clausules en speciale omstandigheden met betrekking tot huren aan leden van het leger, zodat ze kunnen worden voorbereid op militaire huurders.